吐槽大会|同区不同命 精武镇您这地儿也是没谁了

本文的撰写来自一个没有任何内部资料的小编，仅代表小编个人观点，才疏学浅，说的不到的地方，各位大人见谅。

西青最能叫响的三个镇是：“中北镇”“张家窝镇”以及“精武镇”。三个镇子，同样隶属西青区，但是各有特色。

中北镇：配套充足，永旺、宜家都在我这开花呢。

张家窝镇：交通便利，高铁站，地铁站都在我这驻足。

精武镇：我地多，我地多，我地多...

那咱们就从地说起吧。

地块有的是 但是来的房企就...

精武镇今年出让了不少的地块。2017年西青一共出让了9宗地，其中精武镇占了三分之一，是整个区域中出让地块的地方。而且每每出让，都有溢价发生。

而中北镇，出让了1.5块，那半块就是和张家窝联姻的地，我们就算半块吧，打包出的。输了精武镇。

张家窝镇，出让了2.5块，依旧输了精武镇。

所以说地多，精武镇真是当仁不让。

当时咱们比较一下大格局，同样是卖地，不是数量多，就是好的。要看你能引来什么样的凤凰。中北镇这1.5块地，来了龙湖和华侨城。张家窝这2.5块地，来了融侨、华侨城、阳光城。精武镇只有一个金地，还是逊色了一些。

房价是便宜 但房子能选择的余地就...

精武镇主要是二手房为主，一部分食镇下村的还迁房，例如精武新城、祥和园；另一部分就是一些房龄很老的二手房，例如开源里、姚村公寓泰泽东里，还有就是稍微新一点的，小镇西西里、恒益隆庭小区。这些房子的价格，

之前在售的新房旭辉燕南园和中骏柏景湾，旭辉燕南园目前没有房源可售，加推的时间待定；而中骏柏景湾已经售完。

中北镇虽然也没有什么新房，但是二手房的体量和精武镇就不是一个量级；张家窝有多少新房，就不用细数了，精武镇在两个方面，都不太占便宜。

房价上就更没有什么可比性了，中北镇和张家窝已经是2字头了，而精武镇还在一字头上徜徉。

规划是挺多 但是已经落实的就...

无论是官方的渠道还是开发商的渠道，还是小道，我们听说的就是，我们以后会有地铁，我们以后会有商业。然而现在有的呢？

中北镇：

1、老牌的永旺梦乐城中北店。

2、环球购物中心中北店。

3、宜家。

4、地铁2号线曹庄站

张家窝：

1、物美超市

2、社会山商业街及配套商业酒店

3、地铁3号线天津南站

4、天津南站高铁站

精武镇：

1、无大型商业

2、地铁3号线大学城站

小编说 

其实呢，精武镇虽然在各个方面尴尬有余，但是却适合本地居民生活，房价低，租金低，土产品多。希望政府多多给予政策上和资金上的支持，让它变得更出色。