本周五地同拍，分别编号为津武（拍）2017-022号、津西青（挂）2017-08号、津西青（挂）2017-09号、津武（挂）2016-076号、津宁（挂）2017-02号。届时，腾讯房产天津站鹅妹将赴现场，为各位看官带来土拍一手情报。以下为地块具体信息：
1
津武（拍）2017-022号：12月12日10:00
该地块地位于武清区下朱庄街智睿路北侧，其四至为：东至武清区下朱庄街道办事处现状空地，南至智睿路，西至武清区下朱庄街道办事处现状空地，北至武清区下朱庄街道办事处现状空地。
该宗地土地出让面积31210.7平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于2.0，建筑密度，绿地率不小于35%，建筑限高：90米且满足《军用机场净空规定》。
该宗地土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。该宗地起叫价为9350万元（不含城市基础设施配套费）。
2
津西青（挂）2017-08号：12月13日14:30
该地块位于西青区精武镇迎水南路以西，现状为场清地平。
该地块出让土地面积57341.8平方米，规划用地性质为居住用地和商业用地，容积率为大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%，建筑限高80米。
该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价118900万元。
挂牌出让竞买报价设置限价为130000万元。当挂牌竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。自持住房建筑面积上限为99600平方米。
3
津西青（挂）2017-09号：12月13日14:50
该地块位于西青区张家窝镇琴韵道以南（地块1）、张家窝镇琴韵道以北（地块1），现状为场清地平。
该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价220900万元。
挂牌出让竞买报价设置限价为242990万元，当挂牌竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转为竞报地块2自持规划商业建筑面积阶段，自持商业建筑面积达到80200平方米上限时，转为竞报地块1自持规划租赁住房建筑面积阶段，自持住房建筑面积上限为134700平方米。
4
津武（挂）2016-076号：12月14日14:50
该地块位于武清区大碱厂镇杨崔公路西侧，现状为场清地平。该地块出让土地面积20578平方米，规划用地性质为居住用地和商业用地，容积率为1.0-1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。
该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价4630万元（不包括市政基础设施配套费）。
挂牌出让竞买报价设置限价为6019万元。当挂牌竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持住房规划建筑面积阶段，自持住房规划建筑面积上限为26000平方米。
5
津宁（挂）2017-02号：12月14日14:30
该地块位于宁河区现代产业区，现状为场清地平。
该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。挂牌起始价39365万元（不包括市政基础设施配套费）。
挂牌出让竞买报价设置限价为59000万元。当挂牌竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转为竞报A地自持住房规划建筑面积阶段，A地自持住房规划建筑面积上限为89000平方米。若竞报A地自持住房规划建筑面积达到89000平方米时，转为竞报C地自持住房规划建筑面积阶段，C地自持住房规划建筑面积上限为89000平方米。
大燕天津房产2017-12-12 07:49:45
