新华上院项目是由天津团泊房地产开发有限公司与香港新华集团强强联合合作开发。项目东起洪泽湖路（规划道路），南至北华路北路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区占地约为29036.30㎡，总建筑面积约为51104.56㎡（其中地上建筑面积：34843.8㎡；地下建筑面积：16260.76㎡），项目规划遵循“以人为本”的设计宗旨，社区内采用人车分流设计，规划为电梯洋房和叠拼电梯别墅产品，叠拼设置为4层到顶，洋房为7-9层到顶，洋房均为南北通透一梯两户，户型分为约89㎡左右和103㎡左右两种三居户型,上叠约为125㎡左右和175㎡左右，下叠约为133㎡左右。

新华上院基本信息

新华上院位置在中日健康产业区，东至洪泽湖路，南至北华路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区，划为静海团泊湖西区管辖的小区，片区空间格局不错，开发商是天津团泊房地产开发有限公司，产权年限70年，占地区域29036.30㎡，建筑面积51104.56㎡，房屋总数304户，容积率1.2，40.0%绿化率，整体绿化不错，车位共404个停车位，其中地上30个，地下374个，车位配比为1:1.2。

新华上院户型解析

新华上院主力户型有3室2厅2卫1厨

新华上院地址交通

楼盘位于中日健康产业区，东至洪泽湖路，南至北华路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区，附近的交通较为便利

新华上院周边配套

新华上院附近商场有尚柏奥莱，可以去的学校有北京师范大学附属学校（十二年一贯制），医院有协和医院、中国医学科学院血液病医院、天津中医药大学第三附属医院，基本能满足日常看病的需要，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。