首城南湖璟院充分利用南湖一线资源，建筑结合地形走势布置，争取观湖景观的同时使住户得到更大的见光面；整体规划以突出“低密度高绿化率”住宅区特点为主，形成较为静谧的内部区域；双园景观——内部花园+沿湖景观公园，使“光”“景”“境”的得到充分利用。住宅之间楼间距都大于29米，形成了较为开阔的视野空间，并且每个楼间打造私属内庭，强调私密感和尊贵感，为居住者提供欣赏、休息共存的自然空间。园林以“湖岸林居”为设计理念，整体规划以“一带、一轴、一环”展开，以“轻鸿”、“空林”、“花间”、“在野”、“风来”、“云影”为主题立意进行归家主流线的设计，营造可在场所中行走、停留、感受、冥想的空间体验，重新唤起人与场地之间的情感共鸣。同时，公共和私密空间的相互渗透使人们能够体验各自空间里的生活，通过将简单几何体构建人们社交需求的室外会客。全龄的社区活动让大人、小孩、老人，在此共度美好时光，享受惬意与放空时刻建筑以“托斯卡纳风格”为设计风格，户型设计以居住舒适，功能性强为目标，主力户型为110㎡、130㎡三室两卫，145㎡四室两卫，全部做到了南向三开间，将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节，保证每个空间既能相互联系，又互不影响。

首城南湖璟院基本信息

首城南湖璟院紧挨着环湖路与朗庄子道交汇处路北，地理位置属于武清南湖，还算方便，项目均价13600.0元/平方米，产权年限70年，占地58500.00㎡，建筑用地145200.00㎡，户数720户，容积率1.5，绿化率40.0%，小区环境还不错，停车位情况共1036个，地上72个，地下964个

首城南湖璟院户型解析

首城南湖璟院主力户型有3室2厅2卫1厨

首城南湖璟院地址交通

楼盘位于环湖路与朗庄子道交汇处路北，附近的交通较为便利

公交：738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。 轨交：京津城际铁路在武清设有经停站，日停靠车次23对。 自驾：距离北京70公里，京津高速和京津塘高速均在距离3公里内设有出入口，驱车 1北京东五环。距离天津外环9.5公里，京津快速、天和路快速，本案紧邻京津快速，可快速到达天津市中心。

首城南湖璟院周边配套

首城南湖璟院附近有友谊百货、荔隆广场、大光明中心、佛罗伦萨小镇、威尼都等商场，购物需求基本可以满足，中小学有南湖小学、南湖初级中学、杨村一中、天和城实验中学、英华国际学校、雍阳中学，有武清人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院、下朱庄医院等医院，周边银行包括兴业银行、建设银行、工商银行，也还算方便，周围邮局有邮政，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。