世茂起雲湾是世茂集团在天津中新生态城打造的集海景旅游、海洋文化、海滩休闲度假、海岸生活、海上会所等众多功能的综合性重点社区。 世茂集团深耕天津八载，先后落子滨海新区精筑世茂生态城、武清世茂茂悦府、世茂国风雅颂、津南世茂璀璨公园，总开发体量超200万平。世茂生态城位于中新生态城起步区的门户位置，八年匠筑区域六盘全业态综合性社区。其中鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园分别是我们的一二三期高层产品；尚苑、璟苑、玖熙苑是我们的四五六期低密度别墅产品，目前前五期已经全部交付并入住，生态城内世茂业主已超10000余户，业主满意度在整个世茂集团名列前茅。项目位于天津滨海新区塘沽城东北，西北 汉沽城区，西南 原中新生态城。与天津港隔海相望。项目所在地原属渔港经济区管辖，现划中新生态城辖区。项目天然海景资源优越，人文景观优美，三面临海，空气清新，水域开阔，水质清澈，具有独特的海滨景观和湾区文化气息。项目定位为200万㎡环渤海级文化宜居湾区，是一座从海上自然生长的水镇。项目规划游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上特色建筑群、5.7 公里环湾步道，高层、花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲度假、文化宜居等功能为一体。

世茂起雲湾基本信息

世茂起雲湾紧挨着中心渔港鲤鱼门，隶属地区为滨海新区中新生态城，总体发展良好，房子产权70年，占地区域945300.00㎡，建筑面积2271400.00㎡，房屋户数2692户，容积率1.76，绿化率35.0%，小区环境还不错，停车位情况车位配比1:1.15，项目2019-08-31开盘，交房2021-09-30。

世茂起雲湾户型解析

世茂起雲湾主力户型有7室3厅3卫1厨

世茂起雲湾地址交通

楼盘位于中心渔港鲤鱼门，附近的交通较为便利

交通：三纵四横，四横：3条高速津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线）、津汉高速；三纵：3条主道路，海滨高速、中央大道、中新大道。 公交：460路中心渔港下车、 127路到鲤鱼门下车

世茂起雲湾周边配套

世茂起雲湾附近有待定等商场，购物需求基本可以满足，有南开中小学、滨海小外、北师大附中等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去泰达医院学院门诊部、北塘医院、天津医科大学中新生态城医院，其他还有小区内配套人工沙滩、游艇俱乐部、青少年帆船俱乐部、商业综合体，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。