通用陆院位于小站镇，邻小站练兵园、小站稻示范园和900亩湿地公园，与即将落成的米立方水上乐园、风情商务园隔湖相望。通用陆院占地10公顷，建筑面积15.4万㎡，容积率1.6，绿化率40%，一期首发通用独创低密度“ 光合院墅”。 通用陆院“光合院墅”的设计理念是将中国传统居住文化与西方别墅设计理念相融合，其设计精髓是“六重庭院围合”、“ 建筑三面采光”。 六重庭院包括前庭院、后庭院、内庭院、侧庭院、空中庭院以及社区庭院；多重庭院围合错落于建筑内外；三面采光设计使别墅在空间上进退有序。

通用陆院基本信息

通用陆院地处小站镇盛塘路与后营路交汇处（小站练兵园东200米）,行政规划为津南小站，未来空间不错，小区均价15000.0元/平方米，产权年限70年，占地面积96291.65㎡，建筑区域189023.48㎡，共有户数80户，容积率40.0%，绿化率1.6%，小区环境还不错，物业管理费3元/㎡·月，停车位情况低密度产品车位比为1:1.5；联排地上车位，合院地下车位，项目2011-11-27开盘，交房2013-06-01。

通用陆院户型解析

通用陆院主力户型有1室1厅1卫1厨

通用陆院地址交通

楼盘位于小站镇盛塘路与后营路交汇处（小站练兵园东200米），附近的交通较为便利

公交：152路、208路、652路小站下车即可

通用陆院周边配套

通用陆院周边商场有华润万家超市、世纪联华超市、小站百货商场、中山商厦，可以去的学校有小站中学，小站二中，小站镇第五小学，医院有小站医院，基本能满足日常看病的需要，除了这些，还有小站练兵园、米立方水上乐园、900亩湿地公园 30万风情商务园、小站稻示范田，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。