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| 格调榴园 | 中海城市广场钻石湾 | |
| 项目地址： | 津塘路与雪莲南路交口东南侧 | 海河东路与十一经路交口（利顺德码头对岸） |
| 开发商： | 天津天潇房地产开发有限公司 | 中信保利达地产（天津）有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 18.00% |
| 容积率： | 2.40 | 6.27 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,住宅型公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,国际化社区,复合地产 |
| 产权年限 | 格调榴园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 中海城市广场钻石湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 48000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月8日首次开盘 | 2020年5月30日加推信和苑11# |
| 交房时间: | 2022年12月31日 | 预计2022年9月底钻石湾交房 |
交通状况：公交：周围约16条公交干线，涵盖市内六区、东丽及滨海新区
轨交：轻轨9号线张贵庄站200m以内；
自驾：“三横三纵”立体路网，海河东路、津塘路和津滨大道、昆仑快速路、外环东路和雪莲南路，畅享周边配套，快速通达全城。
幼儿园：河东三幼
中小学：河东区二号桥小学、天津市第一商业学校、天津市河东区二号桥中学、天津市立德中学
综合商场：恒星世界、新业广场、金地广场、万达广场、爱琴海购物中心
医院：天津市第三中心医院、天津市胸科医院、天津环湖医院
交通状况：公交：634,673,840,842,847,866,871,963，机场专线4路等均可在以上两站下车。附近公交车站有两个，分别为大光明桥站和六经路站；
地铁：地铁9号线的两个站：大王庄站和十一经路站下均可。便捷换乘地铁2、3号线；临近距离地铁1号线小白楼站934米
驾车：周边的交通主干道：十一经路、海河东路、六纬路、邻近大光明桥、金汇桥、赤峰桥、解放桥等多条主要桥梁
幼儿园：河东区第一幼儿园，河东二幼、河东三幼
中小学：河东区第一中心小学、河东区实验小学、天津市第一中学，天津市第七中学
综合商场：恒隆广场、海信广场，嘉里汇
医院：河东区中心医院、天津眼科医院，天津医科大学总医院
格调榴园户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-151.00平方米
户型举例：7#洋房122平米A户型(查看该楼盘更多户型)
中海城市广场钻石湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居,9居
户型面积：72.00平方米-318.17平方米
户型举例：超高层146㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型居住舒适度较高，整个空间采光充足；空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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