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| 中交雅郡城东春晓 | 万科东郡 | |
| 项目地址： | 地铁6号线金钟街地铁站旁 | 程新道与迭山路交口 |
| 开发商： | 中房（天津）房地产开发有限公司 | 天津瑞风万林房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,配套商品房 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 中交雅郡城东春晓普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 万科东郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 16800.00元/平方米 | 22500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月29日首开洋房、高层 | 2020年7月18日已加推洋房1#和小高层9# |
| 交房时间: | 预计2022年12月份交房 | 预计2021年8月30日全部交房 |
交通状况：公交： 804路到金钟街地铁站下车；701路到大毕庄站下车；715路到大毕庄站下车；664路到北方五金城站下车；
轨交：地铁6号线金钟街站出站直达项目
幼儿园：内部规划建设幼儿园
中小学：金钟小学、大毕庄中学、新中村小学、内部规划建设优质小学
综合商场：中国铁建广场、北宁湾生活商圈、人人乐购物超市、金钟河大街及慧捷路沿街商业约百余家各种小型商业、周边配套规划约9万㎡商业生活配套
医院：武警天津市总队医院、天津市第三中心医院、天津市第四中心医院、天津市第一医院、中国人民解放军第九八三医院、天津中医药大学第二附属医院
交通状况：公交：28路，653路，861路，机场专线4路登州里站，339路好新家园站
轨交：地铁2号线国山路站，与项目直线距离约1.2公里
自驾：三纵：昆仑路、新外环快速路、机场大道
四横：卫国道、成林道、津滨大道、津塘公路
幼儿园：安琪仁爱幼儿园
中小学：北程林小学、耀华滨海中学、程林中学
综合商场：缤纷购物、津东购物广场、万达购物广场、爱琴海购物广场
医院：天津市武警医学院附属医院（三甲）
中交雅郡城东春晓户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-110.00平方米
户型举例：标准层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
万科东郡户型类别：2居,3居
户型面积：80.00平方米-115.00平方米
户型举例：洋房标准层115平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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