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| 万科滨海大都会 | 天津恒大悦湖公馆 | |
| 项目地址： | 洞庭路与上海道交口 | 滨海高新区中心庄路与惠全道交口 |
| 开发商： | 天津宁瀚房地产开发有限公司,天津宁熙房地产开发有限公司,天津宁晟房地产开发有限公司 | 恒大集团 |
| 绿化率： | 0.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.60 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,公园地产 | 品牌地产,低密居所,湖景地产 |
| 产权年限 | 万科滨海大都会普通住宅产权为70年 | 天津恒大悦湖公馆普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年11月28日加推观景轩3、5#和观文轩6# | 2020年1月18日加推7# |
| 交房时间: | 预计2022年12月观景轩交房 | 预计2022年10月交付入住 |
交通状况：公交线路：825、816路紫云中学站；502、834、936、937等多条线路向阳楼站。
轨交：轻轨9号线市民广场站，高铁于家堡站
中小学：紫云小学、紫云中学、新港中学
综合商场：滨海万达广场，宝龙商业广场等商业中心
医院：港口医院、泰达医院、泰达心血管医院
交通状况：公交：周边公车526、525路车，高新区市民广场站下车即到
自驾：天津市区至项目路线——经由外环东路-津汉公路-康泰大道-汉港路-海油大道进入中心庄路与惠全道交口
滨海新区至项目路线：由津塘公路-西中环快速-北大街进入中心庄路与惠全道交口
幼儿园：航天神箭幼儿园
中小学：高新区第一学校、渤海石油第三小学
综合商场：泰达MSD青年广场、燕莎奥特莱斯、SM城市广场、渤龙湖市民广场、渤龙天地商业街、航天城商业街
医院：贝勒社区卫生服务中心、天津开发区西区医院、天津医科大学空港国际医院、天津市肿瘤医院空港医院
万科滨海大都会户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-196.00平方米
户型举例：高层、洋房标准层155㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
天津恒大悦湖公馆户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-136.00平方米
户型举例：小高层标准层103平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足；居室布局合理，通风良好，动静分离；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理。
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