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| 金地藝墅家 | 格调平园 | |
| 项目地址： | 宾水西道与工一号路交口以南 | 友谊南路梅江会展中心西侧 |
| 开发商： | 天津金保银房置业有限公司 | 天津津滨时代置业投资有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.10 | 1.57 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,景观居所 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 金地藝墅家花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 格调平园普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 33000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月1日溪锦苑已加推 | 2019年10月18日7号楼部分房源已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年7月31日芸泽苑洋房、小高全部交房 | 预计2021年H3地块小高层入住 |
交通状况：公交：157路、162路、311路、588路、620路区间、763路 、849路、963路、951路、968路等，在师范大学公交站下车
轨交：地铁3号线大学城站
自驾：宾水西道——工一号路，津涞公路——工一号路
幼儿园：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园
中小学：天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学
综合商场：华联超市、华苑物美、华苑人人乐、王顶堤华润万家、时代奥城
医院：第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学第一附属医院
交通状况：公交：529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展中心站；323路、337路梅江西公交站
驾车：会展中心西侧，沿江湾路西行1公里
幼儿园：蝌安谛国际幼儿园
中小学：南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等
综合商场：山姆会员店、大岛商业广场，梅江永旺等
医院：中医一附属医院、第二附属医院等
金地藝墅家户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-165.00平方米
户型举例：花庭雅居-120㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；
格调平园户型类别：2居,3居
户型面积：100.76平方米-143.33平方米
户型举例：二期3、5号楼标准层143.33平米(查看该楼盘更多户型)
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