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| 蓟州宸院 | 品悦江南 | |
| 项目地址： | 蓟州区依水路南侧，闻水路东侧（蓟州人民公园南侧1km） | 人民西路与八方路交口南行约500米 |
| 开发商： | 天津兴晟房地产开发有限公司 | 天津品悦置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,景观居所 | 低密居所 |
| 产权年限 | 蓟州宸院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 品悦江南普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月26日小高层1、7号楼开盘 | 2018年7月16日洋房、小高层3-9号楼已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年12月1、7号楼交房 | 预计2020年3月交房 |
交通状况：暂无资料
中小学：同乐小学、燕山中学燕山中学、蓟州第二中学、渔阳镇中学
综合商场：商贸街、体育馆、州河湾商圈、爱琴海购物中心
医院：蓟州中医院、蓟州人民医院
交通状况：公交：530；535；536鸿雁里南口下车，步行500米。
自驾：津围线驶至人民西大街，沿人民西大街向西行至八方路，沿八方路往南500米路东
中小学：燕山中学、蓟州二中
综合商场：爱琴海购物广场；洲河湾广场；鼓楼广场
医院：蓟州区人民医院；蓟州区中医院
蓟州宸院户型类别：3
户型面积：99.00平方米-114.00平方米
户型举例：小高层标准层114平米户型(查看该楼盘更多户型)
品悦江南户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-145.00平方米
户型举例：电梯洋房标准层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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