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| 鸿坤理想城 | 基業世琾 | |
| 项目地址： | 仁爱大道与汉水道交口 | 团泊西区网球中心南侧、常海道东侧 |
| 开发商： | 天津鸿坤团泊房地产开发有限公司,天津鸿坤伟业房地产开发有限公司 | 中津基业（天津）房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,独栋,联排,双拼 |
| 项目特色 | 湖景地产,宜居生态地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 鸿坤理想城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 基業世琾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为40年,联排产权为70年,双拼产权为40年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月6日加推小高层22号楼 | 2019年8月4日已加推高层4# |
| 交房时间: | 预计2022年3月底交房入住 | 预计2021年11月小高层交房 |
交通状况：公交：公交710路156路可到达
自驾：沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，前行约6公里即可达到本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，前行约6公里即可达到。
幼儿园：团泊幼儿园
中小学：华源联合中心小学，吴家堡中心小学，团泊中学
综合商场：四季华联超市、静百超市、奥特莱斯商街（西区）
医院：团泊医院
交通状况：公交：162路体育中心下；
自驾：梅江方向——经外环线至团泊快速-太湖路-常海道至项目 约30分钟
奥体中心方向——红旗南路-津莱公路至团泊快速-太湖路-常海道至项目约20分钟
中北镇方向——外环西路至团泊快速-太湖路-常海道至项目 约30分钟
南站方向——赛达大道至津文公路至团泊快速-太湖路-常海道至项目 约20分钟
中小学：北京师范大学天津附属中学
综合商场：名品奥特莱斯折扣店
医院：中医三附属、糖尿病医院、血液病医院
鸿坤理想城户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-171.50平方米
户型举例：高层标准层105平米户型(查看该楼盘更多户型)
基業世琾户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-140.00平方米
户型举例：洋房标准层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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