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| 御湖庄园 | 萬城聚豪 | |
| 项目地址： | 中央水城展馆向南方向800米 | 京津公路沿线嘉河道123号 |
| 开发商： | 天津鸿展投资有限公司 | 萬城建基置业（天津）有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.30 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层,联排,双拼,叠拼 | 普通住宅,叠拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,水景地产 | 科技住宅 |
| 产权年限 | 御湖庄园花园洋房产权为70年,联排产权为70年,大平层产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 萬城聚豪普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月12日已加推品澜花苑56/57# | 2019年8月10日加推高层35-37#楼 |
| 交房时间: | 预计2021年3月品澜花苑高层交房 | 2020年10月31日四期高层交房 |
交通状况：公交： 564路、568路、611路小圈、738路、739路、旅游专线19路、旅游专线20路、武清12路，在武清城际铁路站-公交车站下车，步行约4.5公里至本案。
轨交：从北京和天津均可乘坐高铁至武清高铁站下车，向东南方向步行4.7公里即到。
自驾：
北京出发：
京津高速武清北出口出，沿翠亨路前行10公里，至泉水道，沿泉水道向东1.5公里，第二个红绿灯右转500米即达。
天津出发：
走京津公路，进入武清区后，见丁字路口左转上广贤路，直行至广贤路与建设南路交口左转，前行800米即到
中小学：英华国际学校、泉州小学、泉州中学
综合商场：威尼都、国际凯旋王国、友谊商厦、华润万家、中心广场
医院：武清人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、武清仁和医院
交通状况：项目距离北京70公里，距离天津外环仅9公里，周边6条高速公路以及12个高速出口，项目未来地铁4,5号线，京津城际高铁唯一经停站武清，到达天津市区12分钟，达到北京南站也仅需23分钟。周边多条公交线路，607,611路直通市中心核心区域，563路下朱庄公交站下、737路华北城站下，738路武清城际地铁站下。
幼儿园：北京红黄蓝幼儿园、碧溪第一幼儿园、碧溪第二幼儿园
中小学：南湖小学、天和中学、静湖小学、杨村一中、英华国际学校、雍阳中学
综合商场：华润万家，家乐，友谊商场、京津时尚广场，佛罗伦萨
医院：武清第一人民医院、武清下朱庄街卫生院、武清农场职工医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院
御湖庄园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：48.00平方米-320.00平方米
户型举例：9号地高层标准层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
萬城聚豪户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-215.00平方米
户型举例：高层标准层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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