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天津超高人气楼盘 御湖庄园 VS 萬城聚豪

2019-09-06 21:27作者:房大秘

基本信息PK

御湖庄园萬城聚豪
项目地址:中央水城展馆向南方向800米京津公路沿线嘉河道123号
开发商:天津鸿展投资有限公司萬城建基置业(天津)有限公司
绿化率:40.00%40.00%
容积率:1.301.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,花园洋房,大平层,联排,双拼,叠拼普通住宅,叠拼,住宅底商
项目特色品牌地产,低密居所,低总价,水景地产科技住宅
产权年限御湖庄园花园洋房产权为70年,联排产权为70年,大平层产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年萬城聚豪普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年
均价14000.00元/平方米11600.00元/平方米
开盘时间:2019年7月12日已加推品澜花苑56/57#2019年8月10日加推高层35-37#楼
交房时间:预计2021年3月品澜花苑高层交房2020年10月31日四期高层交房

周边信息PK

御湖庄园

交通状况:公交: 564路、568路、611路小圈、738路、739路、旅游专线19路、旅游专线20路、武清12路,在武清城际铁路站-公交车站下车,步行约4.5公里至本案。

轨交:从北京和天津均可乘坐高铁至武清高铁站下车,向东南方向步行4.7公里即到。

自驾:

北京出发:

京津高速武清北出口出,沿翠亨路前行10公里,至泉水道,沿泉水道向东1.5公里,第二个红绿灯右转500米即达。

天津出发:

走京津公路,进入武清区后,见丁字路口左转上广贤路,直行至广贤路与建设南路交口左转,前行800米即到

中小学:英华国际学校、泉州小学、泉州中学

综合商场:威尼都、国际凯旋王国、友谊商厦、华润万家、中心广场

医院:武清人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、武清仁和医院

御湖庄园

萬城聚豪

交通状况:项目距离北京70公里,距离天津外环仅9公里,周边6条高速公路以及12个高速出口,项目未来地铁4,5号线,京津城际高铁唯一经停站武清,到达天津市区12分钟,达到北京南站也仅需23分钟。周边多条公交线路,607,611路直通市中心核心区域,563路下朱庄公交站下、737路华北城站下,738路武清城际地铁站下。

幼儿园:北京红黄蓝幼儿园、碧溪第一幼儿园、碧溪第二幼儿园

中小学:南湖小学、天和中学、静湖小学、杨村一中、英华国际学校、雍阳中学

综合商场:华润万家,家乐,友谊商场、京津时尚广场,佛罗伦萨

医院:武清第一人民医院、武清下朱庄街卫生院、武清农场职工医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

萬城聚豪

户型信息PK

御湖庄园

御湖庄园户型类别:1居,2居,3居,4居,5居

户型面积:48.00平方米-320.00平方米

户型举例:9号地高层标准层A1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;比较重要的空间无对外窗户,室内采光和通风欠佳;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

御湖庄园

萬城聚豪

萬城聚豪户型类别:2居,3居,4居

户型面积:85.00平方米-215.00平方米

户型举例:高层标准层A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

萬城聚豪

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