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| 万科天地 | 华润橡树湾 | |
| 项目地址： | 开发区津塘公路419号（宜家家居北侧） | 华明镇弘泽大街与杨北公路交口 |
| 开发商： | 天津万商晟泰房地产开发有限公司 | 华润置地（天津）有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.52 | 1.38 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 不限购 | 品牌地产,低密居所,现房,特色别墅,花园洋房,配套商品房,景观居所,宜居生态地产,公园地产,总部园区 |
| 产权年限 | 万科天地商住公寓产权为40年 | 华润橡树湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年2月23日已加推蓝庭广场5# | 2018年7月21日加推4个小高层 |
| 交房时间: | 预计2019年10月底万科天地9#交房 | 预计2020年11月仰润轩10-13#交房 |
交通状况：地铁：轻轨9号线，东丽开发区站下；
公交：806、856、806、185路公交车在宜家家居站下车
幼儿园：华夏幼儿园
中小学：实验小学、丽泽小学、天津市鉴开中学、天津市 百中学
综合商场：瑞典宜家家居 、新业广场、华润万家超市、红星美凯龙
医院：第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽医院
交通状况：R26;交通：公交线路：660、818、683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下； 交通网络：津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽，南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。
幼儿园：天津空港双语幼儿园、华明一幼、二幼
中小学：天津市一中与实验小学合办的九年制的学校
综合商场：坐拥5大购物中心，SM滨海 城，奥特莱斯，欧洲贸易中心（融和广场），海航soho湾，美购美购物中心，未来将成为天津大的商业聚集带；分享华明示范镇成熟生活配套，超市，邮局，餐饮等一应俱全
医院：华明医院、天津医科大学总医院、天津太山肿瘤医院
万科天地户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：36.00平方米-69.00平方米
户型举例：公寓标准层60平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
华润橡树湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：55.00平方米-187.00平方米
户型举例：8期联排端户187平米户型首层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；一层卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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