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| 华润橡树湾 | 天津华侨城天鹅堡 | |
| 项目地址： | 华明镇弘泽大街与杨北公路交口 | 东丽湖路以西，东丽之光大道以南 |
| 开发商： | 华润置地（天津）有限公司 | 天津华侨城实业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 43.00% |
| 容积率： | 1.38 | 1.29 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,现房,特色别墅,花园洋房,配套商品房,景观居所,宜居生态地产,公园地产,总部园区 | 地铁沿线,现房,创意地产,宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 华润橡树湾普通住宅产权为70年 | 天津华侨城天鹅堡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年7月21日加推4个小高层 | 2018年11月3日高层7、9、10号楼已加推 |
| 交房时间: | 预计2020年11月仰润轩10-13#交房 | 预计2020年10月高层7、9、10号楼入住 |
交通状况：R26;交通：公交线路：660、818、683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下； 交通网络：津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽，南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。
幼儿园：天津空港双语幼儿园、华明一幼、二幼
中小学：天津市一中与实验小学合办的九年制的学校
综合商场：坐拥5大购物中心，SM滨海 城，奥特莱斯，欧洲贸易中心（融和广场），海航soho湾，美购美购物中心，未来将成为天津大的商业聚集带；分享华明示范镇成熟生活配套，超市，邮局，餐饮等一应俱全
医院：华明医院、天津医科大学总医院、天津太山肿瘤医院
交通状况：公交：696（地铁二号线空港站—华侨城欢乐谷）华侨城欢乐谷下车；690（崔佳码头至东丽湖）天津华侨城站下车； 663（天津站-东丽湖）华侨城欢乐谷站东下；118（塘沽外滩-天津华侨城）天津华侨城站下车；515（开发区 大街—东丽湖）华侨城欢乐谷下车；
驾车：
向北距离北京120公里，向西距离天津市中心24公里，向东距离滨海新区核心区20公里，距离滨海国际机场10公里。
幼儿园：双语幼儿园
中小学：华侨城规划小学、万科实验模范小学
综合商场：东丽湖商圈
医院：武警医院迁址东丽湖，即将动工
华润橡树湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：55.00平方米-187.00平方米
户型举例：8期联排端户187平米户型首层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；一层卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
天津华侨城天鹅堡户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：67.00平方米-240.00平方米
户型举例：高层标准层B1’户型(查看该楼盘更多户型)
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