[摘要] 上周六,国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳,其中,天津新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨0.6%;二手住宅价格环比下跌0.3%,同比上涨0.9%。
上周六，国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳，其中，天津新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；二手住宅价格环比下跌0.3%，同比上涨0.9%。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
具体到天津市场，业内分析认为，虽然新房、二手房价格同比涨幅均收窄，但环比却呈现出“一涨一跌”的态势。新房价格小幅反弹，主要原因在于成交结构变化，对比9月和10月的成交数据，市内六区和环城四区的成交占比均有所回升，市区占比上涨了1个百分点，环城四区占比上涨了7个百分点；滨海新区持平，远郊则下降了8个百分点。
专家认为，对于天津新房市场来说，管控政策比较严厉，价格上涨的幅度会受到很大遏制。对于二手房市场来说，挂牌定价和房主的市场预期有关，近期楼市降温，部分房主主动调低价格，因此出现连续下跌也是符合预期的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
