[摘要] 调控政策效果初显？一二线城市房价趋稳，9城市11月下半月环比小降
根据国家统计局12月19日发布的数据，11月下半月，一线城市和热点二线城市房价走势整体趋稳，在被统计的15个城市中，4个城市的房价涨幅跌落到1%以内，2个城市的房价和上半月环比持平，9个城市（包括天津）房价环比下降！
虽然降幅只有0.3个百分点，统计周期也很短，但却实实在在传达着一个讯息，天津的房价至少暂时度过了飙涨阶段，开始趋于稳定。
这和近期频繁的政策调控是分不开的：
首套商贷首付低30%，非首套商贷低首付40%；
除了限购、提高首付比例之外，在土地市场，近期的调控力度也在加大，之前已挂未出地块，大部分追加了补充公告，溢价率不得超过50%，否则将熔断，新挂出地块也都设置了熔断点。截止目前，已有2宗宅地被熔断。
那么现在问题来了，在调控发力、房价趋稳的形式下，是不是买房好时机呢？房控君认为，当今调控的目标是抑制房价过快上涨，是维持房价的稳定，如果调控政策继续给力，房价的长期走势是保持稳定或稳中有升，而不必担心房价暴跌，如果有买房需求且首付不是问题，该出手还是应该果断出手。
后，环城今年这么火，给大家推荐几个环城好盘，一起来看看：
首创悦山郡400-890-0000 转 832466
推荐理由：
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效果图
| 首创悦山郡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南辛庄 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日洋房入住 | 开盘时间 | 2016年10月27日二期洋房10、22#顺销 |
项目简介：首创悦山郡紧邻天津大道，北至建明道，东至鑫盛路，南至永盛道，西至鑫怡路。项目总占地面积11.6万㎡，总建筑面积18.6万㎡，地上建筑面积14.7万㎡，地下建筑面积38000㎡，全盘共计26栋住宅，其中8层到顶的洋房16栋，11层到顶的小高层2栋，高层8栋，总户数1404户，容积率1.8。
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交通图
交通状况：公交：152、165、629、652、705、655、808、202、321、214、215，220等多条公交车，中辛庄站下车。
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