手机看新闻

绿色生态住宅渐成购房新趋势

今晚报  2016-11-10 14:23

[摘要] 秋冬霾重,生态环境问题及居住健康问题不断成为人们关注的焦点。记者在采访中了解到,随着人们对生态环境关注度的提升,部分购房者选房标准有了明显的变化,“择绿而居”成为购房潮流,并引发了置业者对绿色健康住宅的追捧。

秋冬霾重，生态环境问题及居住健康问题不断成为人们关注的焦点。记者在采访中了解到，随着人们对生态环境关注度的提升，部分购房者选房标准有了明显的变化，“择绿而居”成为购房潮流，并引发了置业者对绿色健康住宅的追捧。

绿色住宅消费大幅升温

“终让我下定决心买下这套房子的关键因素有两点，一个是外部园林的高绿化率，另外一个就是房屋内部的新风除霾系统。”一位正在河西区某楼盘签约的客户告诉记者，40000元/平方米的售价曾让他犹豫不决，经过多次考察项目，他觉得该项目绿色科技元素的运用对居住品质有很大提升，而这些正是他这样的改善型购房者所需要的。

在记者走访中，时下人们对居住空间的空气、水源等问题越来越关注。众多房企也抓住这一机会，纷纷推出采用了绿色科技系统的新产品，新风系统、地源热泵、同层排水、净水系统等在市内六区中高端项目中开始应用，而这也为相关住房产品加分不少。

与散布于天津各区域的绿色科技住宅相比，位于滨海新区的生态城可以说是天津绿色建筑聚集区。经过多年来的发展建设，现如今已经成为环保、节能、宜居的绿色之城，区域内楼盘持续热销。

数据显示，2015年，生态城全年成交商品住宅8578套，均价9413元/平方米，成交量环比2014年涨56%。这种势头在2016年更进一步，今年1至7月份，生态城房地产市场连续7个月实现同比增长，前七月销售住宅7604套（中新合作区4545套），同比增长75%，完成全年销售目标的89%；8月份，成交705套、7.99万平方米，成交均价10938元/平米；9月份，成交7.88万平方米，成交均价11607元/平米；10月份，成交1036套、11.58万平方米，成交均价攀升至14024元/平方米，均创历史新高。

绿色科技住宅有待突破

在环境问题日益被重视的前提下，发展健康住宅已经成为大势所趋。目前天津楼市中，包括万科、鲁能、金桥、朗诗、金茂等开发商加入绿色科技住宅的研发中，从初的匹配类似新风系统这样除霾装置到智能化被动式绿色技术的应用，无不体现着绿色科技住宅技术的日新月异。位于生态城的朗诗地产项目，即将给天津购房者带来“三恒产品”，即在实现住宅室内“恒温恒湿恒氧”的同时，通过二级新风过滤PM2.5。今年上半年在河东区海河沿岸拿地的金茂地产，也将打造拥有地源热泵、置换式全新风系统、毛细血管网等先进的生态科技系统。

不过，记者在走访市场时发现，市面上主打健康的楼盘参差不齐，有一些项目还停留在概念炒作上。比如位于津南区某楼盘，所谓的健康新风系统竟然是在室内悬挂家用空气进化器敷衍了事。还有项目采用的是价格低廉的新风系统，并不能真正去除空气中的PM2.5。

对于购房者来讲，可靠的方法就是去实地感受，通过多了解一些细节，来获知科技体系在项目上的具体应用。真正的绿色健康住宅，所用的技术一定是成熟而且有效的，采用这些技术的目的是为了提升居住的舒适性，而不是为了增加成本、增加销售噱头。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台