他们！撑起了唯一一个均价环比上涨的区域

房天下  作者：薛山雨  2016-09-11 07:00

[摘要] 这些盘不管从口碑还是成交来看，都是购房者青睐的菜

 上周（8.29-9.4）津商品住宅共成交3801套，环比略降2.91%。从区域上看，上周环城四区表现抢眼，成交量环比涨18.12%。成交均价上看，上周环城四区也是一个环比上涨的区域，成交均价14124元/平米，环比涨3.57%。

在房价不断上涨的情况下，越来越多的刚需购房者不得已被挤压到了环城区域，这些区域从位置上来说，与市区接壤，许多公建、配套相对健全，且有着不小的发展前景。虽然单价也在节节攀升，但主推的房源还是大多以中小户型为主，总价相对比较容易接受，刚需大军“北上南下、东挺西进”也就成了时下的一种购房现象。
同时也带动了环城不少品质较好的楼盘的上位，下面这些项目不管从口碑、还是成交来看，都是许多购房者青睐的“备选答案”——

天津恒大御景湾

天津恒大御景湾已于2016年8月28日首开，推出高层24#26#109-119平米户型，洋房产品1-5#、7-10#、12#、15-17#，推出户型为92-144平米，带装修约为2000元/平。

天津恒大御景湾开盘当天高层均价20000元/平，洋房均价23500元/平，开盘当天全部售罄。房天下会员想专属优惠和专属顾问服务。

 恒大御景湾位于北辰区淮河道板块新兴大型居住中心区内，紧邻天津政府规划打造的北部新区，区位优势明显。周边5号线地铁、9条公交线、铁东北路快速及新外环快速集成立体交通路网圈，交通便利；东北侧规划建设大型商业综合体-永旺梦乐城，为生活提供丰富服务。

项目实景图

户型赏析

洋房预计推出的114平米户型，亮点为：拥有开间3.9米的宽敞客厅，双阳台设计，在客厅和餐厅处各设立面积超过5.7平米的阳台，保证室内通透性和充足采光；另外，南侧两间卧室均设计飘窗，可满足超大观景视角，也给有飘窗情节的消费者一个满意的设计。

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