[摘要] 8月第4周8盘预推新，4盘为新盘，超半数主推刚需产品
房天下作为专业电商平台，重磅推出“新房电商节”，联合各品牌开发商1600余项目，覆盖34城，为购房者带来更多的优惠、更新鲜的购房体验！
新房电商节是房天下新房电商基于全新的交易平台推出的互联网购房节，助力购房者高效、便捷买到低价房源。通过房天下平台，全面汇聚房源信息、整合房源优惠，形成线上预约、线上咨询、线下带看、线下成交的互联网购房交易闭环。购房者足不出户就能了解楼盘信息，24随时随地与房天下小二沟通咨询，通过在线支付提前锁定房源，获得房源优惠，只需到现场签约认购即可完成交易。本周合作楼盘天津恒大御景湾、天津滨海万达广场全新首开，时间有限，抓紧围观！此外本周还将有另外6盘同时上新，机会多多呦。
据房天下数据监控中心统计，2016年8月第4周（8.22-8.28），天津住宅共有8个项目预计开盘，其中4盘为新盘首开，为河北区的富海公馆、北辰区的天津恒大御景湾、津南区的首创禧悦公馆和滨海新区的天津滨海万达广场，另外4盘为老盘加推。累计推出新房源约1389套。
从下图中可以看出，近五周房源入市量有小幅波动，本周预计开盘房源量虽比上周有小幅减少，但仍保持在近1400套的高位，环比上周（2016.8.15-8.21）房源量减少31%，本周的开盘项目中，超半数项目主推刚需产品，共6项目预计加推百平左右小户型；也有部分项目同时还推出了改善型产品，在本周面市的4个新盘当中，有2盘均主打公寓产品。
本周预计开盘的项目中，环城四区共5盘预入市，占比高，达63%；滨海新区紧随其后，预计2项目入市，占比25%；市内六区预计1个项目入市，占比13%。
恒大御景半岛位于天津市宁河县芦台镇桥北新区。项目占地面积约1500亩，住宅面积约114万平米，商业配套面积约47万平米。
周边与周边配套信息
恒大御景湾半岛地处宁河桥北新区，北至北环路,东至前田路,南至新区支路四,西至大赵路，交通方面，乘坐571路、572路、573路、458路公车到金桥小区站下车即可，津芦专线在烟草公司站下车。
周边配套
【自然景观】蓟运河、七里海
【商业设施】高档沿街商业
【学校】芦台一中、芦台二小
【其他】自然水景花园、方舟公园
楼盘信息
恒大预计半岛项目占地面积约1500亩，住宅面积约114万平米，商业配套面积约47万平米。建筑设计采用了欧式后现代风格。
楼盘动态
天津恒大御景湾首开高层24#和26#，24#24层到顶，2梯3户，户型为109和115平米；26#29层到顶，2梯4户，户型为86和119平米。二层以上非毛坯，带装修约为2000元/平，价格待定。预计2018年年底交房。
天津恒大御景湾洋房首开1-5#、7-10#、12#、15-17#，10层或7层到顶，推出户型为92-161平米，带装修约为2000元/平，价格待定。
天津恒大御景湾目前正在排卡中，排卡交5000抵5万优惠，交2万享85折。
点评
恒大御景半岛位于宁河县桥北新区，高速环伺，交通便利，采用欧洲园林设计理念，打造充满欧洲小镇氛围的宜居社区。
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