[摘要] 9盘入市近半数告罄，环城力夺开盘市场，刚改户型霸屏月末楼市。
据房天下数据监控中心统计，2016年7月第4周（7.25-7.31），天津住宅共有9个项目开盘，其中3盘为新盘首开，为河西区的天房樾梅江，西青区的万科东第和五矿榕园端墅；另外6盘为老盘加推，累计推出新房源达1107套，整体去化率达87%。其中天房樾梅江、大唐印象、首创悦山郡和意境兰庭四盘100%去化。
进入7月份以来，房源入市量虽波动不明显，但仍呈直线上涨趋势，更在7月后一周房源量破千，打破楼市“降温”传言。本周开盘的项目多位于热门板块，产品以洋房居多，刚改产品夺回开盘市场，迅猛放量霸屏抢客。
上周开盘的项目中，环城四区再次霸屏，共7项目开盘，占开盘项目总量的78%，推出的产品多为百余平米的刚改小户型；市内六区备受关注的天房樾梅江全新入市，主推150㎡洋房改善户型，首开面市便热度空前，开盘现场门庭若市，优越的地理位置、天房的品牌效应、外加出众的产品规划，令天房樾梅江收获“开门红”。
（天房樾梅江开盘现场）
（天房樾梅江销控展示）
7月30日已开盘洋房6-9号楼，主推150㎡户型，均价46500元/平。
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