[摘要] 环城四区霸屏全新盘市场，7成小户型抢滩示好刚需。
随着公积金新政实施，天津楼市正逐渐回稳，然而热门板块的“高热”未曾冷却！8月环城四区开盘量依旧居高不下；市区海河沿线品牌项目争相入市；远郊放量猛增；滨海抢滩势头不减。刚需产品霸屏开盘市场，7成小户型示好购房者。
2016年八月预计开盘量同比涨24.39% 环城区霸屏纯新盘市场
据房天下数据监控中心统计，截至2016年7月21日，2016年8月天津住宅市场共有51个项目预计开盘，开盘数量环比上涨3.92%，同比增加了24.39%。继公积金新政实施和房价过快增长之后，天津楼市正在逐渐回稳。
在8月预计开盘项目中，环城四区占比高，共17个项目预计开盘，各占比33.33%；其次是远郊区县预计开盘13个，占比25.49%；滨海新区紧随其后，共12项目预计开盘，占比23.53%；市内六区虽然开盘数量少，共9项目预计开盘，占比17.65%，但环比2016年7月、同比2015年8月均有所增长，开盘项目更是分量十足，天房天拖、振业名邸等刚需项目冲量8月，中信城市广场、天房海河湾等大咖刚改项目抢滩8月。市内六区楼市八月看点十足。
天津楼市纯新盘放量势头稍减，占比四成。8月预计20个全新项目开盘，占预计开盘总量的39.22%。环比2016年7月下降23.08%，同比2015年8月下降23.08%。在8月预计入市的20个全新项目中，10个为环城四区项目，占比过半，不仅数量占优，热度也不容小觑，正荣府、天津恒大御景湾、万科东第等项目均未开盘便受热捧，届时或将再现“日光”盛况。
预计开盘：高层80-120平米2-3居，洋房100-190平米3-4居
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