[摘要] 2016年7月第2周（7.11-7.17），天津住宅共有5个项目预计开盘，其中1盘为新盘首开，分别为河西区天房海河湾。
据房天下数据监控中心统计，2016年7月第2周（7.11-7.17），天津住宅共有5个项目预计开盘，其中1盘为新盘首开，分别为河西区天房海河湾，另外4盘为老盘加推。累计推出新房源达568套。7月天津楼市房源入市量波动较小，放量逐渐回稳。
从下图中可以看出，除6月底开盘量猛增外，自7月份以来，房源入市量一直处于中等水平，且无较大起伏。随着公积金新政的实施，改善购房者的购房门槛被提高，在一定程度上也影响了新房放量。本周除河西区天房海河湾新盘首开推出130㎡户型外，其余项目均热推高层、洋房等产品，80-97㎡刚需小户型。
本周预计开盘的项目中，八成为环城四区项目，共4项目预计加推，其中社会山Bigparty为既张家窝土地出让之后，该板块内的首次开盘，盛况空前，产品为高层91-92㎡两居户型，迎合刚需置业需求；中骏柏景湾继两次开盘即罄之后，再次加推高层产品，同样炙手可热，或将再次引爆西青；市内六区本周1项目预全新入市，主推90-130㎡刚改户型，由于地处海河沿岸，想必会受到刚改购房者的竞相追捧。
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