[摘要] 30房企前5个月销售业绩单悄然出炉，11家房企完成全年业绩的49%，揭秘天津楼市谁在挑大梁！
近一份30房企前5个月的销售业绩单悄然出炉，数据显示房企在2016年的前5个月的成绩单非常漂亮，公布5月份销售业绩的企业合计30家，这30家企业5月单月销售额达到了2134.87亿，而累计前5月的销售业绩为8439.85亿，完成了全年目标17281亿的49%。与2015年同期的4722亿“成绩”相比，上涨了78.7%。如不出意外，2016的房地产市场销售额注定将创下历史新高。
从数据表上我们可以很清楚的看到，从值上来说，前5个月销售金额排名前三的分别是万科、恒大和碧桂园。万科、恒大更成为仅有的销售金额达千亿级的大品牌开发商。除此之外，绿城中国、新城控股、旭辉控股、碧桂园、融创中国、恒大地产、景瑞地产、瑞安房地产、保利置业等11家房企年度任务已完成一半以上。
房控君从内部渠道了解到，万科、恒大、融创、旭辉这4家房企在天津也都有不俗的表现，成为天津楼市销售业绩的主力军。
2016上半年的辉煌
一、龙头老大的地位不容撼动
都说万科是地产界的龙头老大，向来以非毛坯品牌和良好的物业口碑被众多购房者所称赞。而且房控君还记得原来听一个损友戏称：万科拿了哪块地，其他开发商都会一窝蜂的跟着拿，结果就是那一片都火了（这么牛~~！），比如万科四季花城代表的南站商圈、中北镇假日风景那一块等等，那么万科目前在天津究竟有多少项目在售呢?
房控君打眼一看，好大一片。这些在售项目多集中在西青、东丽和滨海新区，从早期开发的东丽湖万科城、万科金域国际到新近推出的万科民和巷、万科紫台，细心的购房者们一定早已经发现，万科的整体营销策略已经从定位刚需转变成刚改，目前开发的产品也多以小高、洋房为主，更加贴近刚改的购房需求。
在这些项目中，年后销量靠前的就是以下这5个楼盘了，给万科的总业绩贡献了20.12亿元，房控君有理由相信这个数字占了万科在津销售业绩的很大比重。
在这5盘中，销售套数多的是万科四季花城，那万科四季花城又有什么过人之处呢？
项目特色：
1、品牌、非毛坯准现房，二期预计10月底入住
2、临近地铁3号线南站，出行方便
3、容积率1.4，属于低密社区
4、万科物业口碑不错，后期生活质量有保障。
NO.2项目情报
均价：14800元/平
主力户型：8层洋房90平三居，5层洋房115平三居，出房率约82%。
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| 万科四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月底二期洋房入住 | 开发商 | 天津万商地产投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月13日已第10次加推 | |
| 户型 |
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户型推荐：洋房标准层115㎡户型
居室：3室2厅1厨1卫
建筑面积：115.00㎡
参考均价：14800.00元/平方米
参考总价：170.20万元/套
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户型点评:
1、户型方正，便于家居布局
2、南北通透、全明户型，客厅与2个卧室都在阳面，采光和通风很好，家居舒适度高。
3、进门右手边就是厨房，方便放东西。厨房带窗户，便于排除异味。
地理位置图
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