[摘要] 大胡同拆迁有望提升“短板”区域的商业价值 利好楼市发展
位于河北大街与三条石交口的项目——玺岳，位置更靠近泰达城商业体，现剩余30套房源，户型为169平米（建筑面积），预计2016年6月月底前清盘，在售均价为28000元/平。
开发商为天津房地产开发有限公司，是天津本土的品牌开放商，按着天房自己的说法是这样的：天津房地产集团有限公司，由天津市大型房地产国企——天房集团、房信集团于2014年7月整合重组而成，被誉为“城市建设的‘主力军’、房产开发的‘国家队’和民生改善的‘排头兵’”。
产权年限为70年，高层物业费为2.66元/平米·月。东起河北大街，南至三条石大街，西邻赵家场大街，北至规划小学，占地5.2万平方米，总建筑面积17.9万平方米，1627户地下车位1860个。
预计加推户型：
下图为预计加推的95平米户型（建筑面积），该户型有一下几大特点：
全阳格局的户型规划在南侧有小阳台的设计，使得采光还是较为充足的；次卧室在南侧有L型的窗户，但该卧室的采光及通风应该不是非常好（墙体内凹，采光受影响）；入户门连接玄关位置且设计中含有储藏室，可以放置鞋架；厨房呈正方形规划，再加上L型的操作台设计，使得操作空间较大、操作更加便捷。
周边配套图
玺岳沿项目东侧的河北大街南行1公里左右到达大胡同商圈，1.8公里处即是老城厢商圈。周边分布有多所幼儿园、小学和中学，十一幼（规划中的幼儿园）距离本项目1公里左右，西站小学距离本项目1.2公里，红桥小学距离本项目1.9公里左右，北马路小学距离本项目1.5公里；泰达中学距离本项目约为50米，三中、五中、民族中学直线距离本项目约在3公里左右。二五四医院距离本项目约2公里、长征医院距离项目2.5公里、人民医院距离本项目3公里左右。
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坐拥三岔河口，成为海河上游的繁华地段，只是不知道大胡同商业区何时能重振雄风，待到重建那一日同泰达城板块相辅相成，共同提升区域逼格。
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