[摘要] 大胡同拆迁有望提升“短板”区域的商业价值 利好楼市发展
事情是这样滴……
1、你以为的你以为，真的是你以为的吗？
猴年马月天，全天津的老少爷们就被告知大胡同要拆迁啦，对于老天津卫来说，这简直就是晴天霹雳啊！我们的老河北大街，我们的估衣街，连带着我们的情怀都将“化成蝴蝶飞走了”？
2、万隆大胡同到底发生了什么？
A、环境脏乱差
地面垃圾、私搭乱建、污水恶臭等问题使得它的卫生问题早就被他人诟病，缺乏监管部门制定的规则，脏乱差问题将愈演愈烈。
B、危险频出
多年以来大胡同内大大小小的火灾不计其数，堆积的货物很容易引发、甚至加大火势，是一颗随时会引爆的定时炸弹。
C、外来人口密集
大胡同地区人口太密，物流仓储人员混居，不易管理。
大胡同的现状已经严重影响了它所在区域的发展，使其成为了市中心发展的“短板”!
“短板”——短从何来？
1、我本应是心头肉
A临近贯穿了地铁1、2号线以及未来将要建成的4号线，位于交通核心区域，怎能不放心尖。
B三岔河口——三行政区交汇处，带动几个区域共同发展的心窝窝。
C周边商场云集，临近海河沿岸，地理优势明显，四仰八叉躺在天津人心坎。
D文化气息浓郁，从估衣街到古文化街、再到鼓楼，彰显了胸大肌的浓厚底蕴。
2、邻居孩子抢了先
以大胡同为中心，周边辐射了多个繁华商圈、居住板块。
A、老城厢:为夯实的富人区。
相比老城厢，梅江算个毛！和传统的文化气息相呼应的是周边日益增长的房价。以二手房的富力城和壹街区来说，均价已飙到40000元/平。
周边辐射到的楼盘——新汇华庭也是一直处于热销状态，现仅10余套非毛坯现房公寓12号楼在售，28层到顶，主推59平一居室，均价29000元/平，带装修约2500-3000元/平。
项目坐落于天津城市中心和平区，新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往，以18年的建设经验打造。
是一个融住宅、公寓、商业、会所为一体的综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米，住宅共1252套，公寓共529套。
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紧邻地铁2号线东南角站，公交606、611、642、634、651、671、652、672、675、681、806、824、829、962、954路南市食品街站下车前行即到 。
周边配套图
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再看大胡同区域，因商业环境较差，所以周边房价上涨幅度也不很大。如果这块短板能够及时弥补上，对于老城厢区域简直是锦上添花。
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