[摘要] 天津中环沿线地块身价“水涨船高”，拉高房价的元凶就是TA！
2、吴家窑大街-围堤道-新围堤道
区域扫描：
1、多投资型公寓产品
在交通及配套优质的加持下，河西多投资型公寓产品，主推小户型非毛坯loft。
2、住宅产品稀缺
中环线河西段几乎没有全新住宅项目，库存低位，在售的4个楼盘都是2012年开盘的老项目，现在都是尾房清盘阶段，且在售为公寓产品。
3、新房分流至新八大里、海河沿线
我们留意一下河西的土地市场，近两年中环沿线并没有挂牌的宅地，相反宅地密集出让的区域主要集中在新八大里和海河沿线。所以未来该区域是否集中打造成投资、金融、商服一条线我们暂且留下一个问号。
中环线河西段目前在售的四个楼盘：中央公馆、海河大观、昆仑中心和渤海明珠都属于尾盘清盘阶段，除了渤海明珠仅剩3套房源之外，其他在售的都是公寓产品。
如果您关注非毛坯小户型不妨进行一下比较：
楼盘测评：中央公馆vs海河大观vs昆仑中心
新盘趋势：新八大里、新梅江、海河沿线板块
如果您考虑在河西购房，目前的新入市房源主要集中在新梅江、新八大里和海河沿线板块。以下几个楼盘可以参考：
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