[摘要] 本周市区无缘开盘，滨海远郊占主力，高层占主流。
据房天下数据监控中心统计，2016年5月第3周（5.16-5.22），天津住宅共有8个项目预计开盘，均为老盘加推，累计推出新房源达1292套。5月中旬将过，远郊和滨海集中发力，开盘项目数约占总数的87.5%，产品已刚需为主，市场更加趋于理性。
从下图中可以看出，经历了四月爆发式开盘后，5月初开盘出现了短暂的明显回落，本月开盘量已处于逐步上升趋势。
本周预计开盘的项目中环城仅占一盘，为西青的老牌热销项目富力津门湖，产品为联排和双拼别墅。滨海和远郊本周预计加推以高层为主，仅滨海的泰达御景推出洋房产品，武清的首创多维时光推出loft产品。
富力津门湖预计5月21日加推联排、双拼别墅72-76号楼，主力户型建面为200-250㎡，惠后均价42000元/平。
富力津门湖电梯洋房4号楼，7层到顶1梯2户，2个单元，户型为144、172、188、193平3-5室，一楼增地下室，顶楼增阁楼，均价28000元/平。每种户型仅七套，不排卡先到先得。湖景高层10号楼，24层到顶，2梯4户，户型为93平米全阳两居、156㎡通透三居，均价25000元/平。
富力津门湖两室交2万抵5万，三室交3万抵10万，7天签约优惠2个点。
 |
交通出行图
公交：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。 自驾：沿线友谊南路向南行驶，在珠江道右转，前行400米进去丽江道，之后行驶700米左转进行江湾路，前行400米即可到达。
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
