[摘要] 在如今这个“工资跑不过物价”的时代，百万究竟要如何投资？
在刚刚过去的一周里，发生了几件事，让人颇为感慨……
件，上周六奥克斯盛世年华联手盛世颐园双盘连开，2000多购房者抢536套房！同日，万科城市之光排卡，300多人抢200多套！排卡……一个连价格还没确定的项目，首推的房源都已经全部预定出去了……现在楼市真的火的不要不要的了！
第二件，说到买房，自然想到了买车摇号，它俩算是人生中的两件大事了！周一车牌竞标出炉，再次Shock到大家，4月竞价成交均价28478元！同比3月上涨4134元！3月同比2月均价上涨4241元！可以说比房价上涨还要稳定且疯狂的原来在这里……
第三件，整理了一下1月至今的价格变动，发现在这期间，天津在售楼盘共出现价格变动254次，涨幅从70 -10000元/平不等！平均涨幅为1340元/平！而降价楼盘数量连涨价数量的1/5都没到！房价一路高涨的势头仍在继续。
说到这里，不禁弱弱的问一句：如今，房价在涨，车牌在涨，黄金在涨，食品在涨……那么亲，今年到现在为止，你的工资涨了么？
算笔账，拿一套100平米的房子来说，今年房价平均涨幅为1340元/平，那么这套房子在2016年的头4个月，已经涨了13.4万元。按照月收入1w元的高级白领工资来算，13.4万元需要他不吃不喝13个月，才能赚回来，一年白干的节奏！而这只是今年房价涨出来的部分！更不要说很多人工资都达不到1w的水平！（不知道这是不是不经意间又戳中了某些亲的死穴……）
那么，在如今这个“工资跑不过物价”的时代，手握百万，究竟要如何投资？今天就给你几个建议！当然这只是个人拙见，不能保证一定稳赚不赔。
众所 ，市中心地段的房价，从未降过，尤其是优质教育资源周边的房子，价格更是水涨船高！奔4万的节奏让很多购房者望而却步！
对于市区的公寓产品，在曾经只是投资地产的代名词！但今年，市区很多公寓产品，都可以办理落户，甚至是民水民电！这些民水民电可落户的公寓，与70年产权的住宅没有太大差别，而价格却低于住宅，更由于小面积的设计，总价往往在100万上下！下面简单总结一下投资市区公寓的优缺点。
优点：
1、市区核心位置户口及教育资源
2、位置较好，交通便利，利于自住或出租
3、大多是公寓是非毛坯，省去后期装修费用
缺点：
1、户型设计较为封闭，分区不够明确
2、每层较多住户，人员流动性较大，宜居舒适度不如普通住宅
了解了投资公寓的优缺点，那我们一起看一下市区有哪些公寓产品可以选择？
二、环城优质地段80-100平户型
近期比较热的一个话题就是“我又堵在外环上了”！
没错，天津外环线提升改造工程已经启动，这也看出了天津市发展重点正在逐步扩大至环城区域！环城四区临近外环的诸多板块，地铁、交通、配套、商业、教育、医疗也在日趋完善，这些无不透露着环城四区的发展潜力。外环沿线的诸多板块也将随着此次改造得到进一步的发展！
尤其是汇总近期的每周成交，环城的成交无不领跑每周榜单，其热度可见一斑！环城区域的发展可以让大家拭目以待！
三、未来地铁规划沿线重点板块
一般来说，一个项目的价值随着与市中心的距离越来越远而递减，这就是空间对房价的影响。但如果地铁网络形成，情况就会不同，一切会以时间为考量单位。假如有2个项目，一个有地铁，去市中心15，另一个项目没地铁，但离市中心不远，坐公交15，那么这2个项目的空间距离在没有地铁的时候是相差较大的。有了地铁，2个项目价值相差就不明显了。这从现在天津地铁沿线房价的一路飙升就能看出来！
天津地铁1、2、3、9号线均已通车，地铁5、6号线也分别将于今年和明年投入试运营！近天津官方首次发布地铁7、10、11号线详细信息！今年，本市将启动地铁7、10、11号线的建设！这3条地铁线路未来的换乘能力都达到了10条以上，规划建设周期均截止到2020年。
通车线路：1、2、3、9号线
在建线路：4、5、6号线
即将建设：1号线东延线，7、10、11号线
现在通车的几条地铁线路，就不多说了，周边的房价也是蹭蹭的涨，对于还在建中的线路，倒是可以选择投资一下！
说了这么多，不知道你对自己的这点私房钱有什么打算。其实个人觉得，不论你是在犹豫买洋房还是买高层，买市区还是买环城，买大户型还是买小面积，这其中只有一个原因：
当然，关于投资这点事，还是要看各位自己的情况而定，我只是把自己的想法总结一下！不多说啦！同样穷着的我要努力加班去赚钱咯！
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