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[摘要] 近日，二手房买卖博弈持续，市场平稳。
近日，二手房买卖博弈持续，市场平稳。受其影响，天津市租赁市场也渐归平稳，目前租金稳定，处于良性发展期。
据介绍，前一阶段时间，租房需求集中释放，导致截至本月19日，4月租赁成交量环比下降10%-15%，地铁沿线的小户型是近需求较多的，其他房源均出现供大于求的情况。目前租金较为稳定，市内六区交通便利配套齐全的区域，一室户型月租金均价为1500-1700元，两室户型月租金均价为2100-2400元。
预计至5月中旬，租赁市场成交量价或将一直维持稳定的态势，不会出现明显波动。5月中下旬开始，受高校毕业季影响，毕业生求租需求集中，将会出现租赁成交的又一小高峰，届时中低端的居住区，一室和小两室房源将会成为成交热点，同学之间拼租、合租的现象或将增多。
正荣润璟湾400-890-0000 转 810046
正荣润璟湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环约1.5公里，周边有南运河RBD规划，永旺商圈，步行即达地铁二号线曹庄站。项目整体自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。为英伦风格建筑。
正荣润璟湾高层12号楼已全面加推。均价12800元/㎡，，25层到顶，2梯4户，本次共加推1个单元，主推82、86平两居。洋房、高层、小高层及联排别墅产品均在售。 洋房9号楼，均价为16800元/㎡，户型为建筑面积116-124平米两三居室。高层在售5、7、8、12号楼，其中8号楼主推80-90平米两三居室，高层5号楼户型为82-97平米2-3室，24层到顶，2梯4户，7号楼户型为78-97平米2-3室户型，均价12800元/平米，高层各楼座优惠不同。小高层71号楼15层到顶，2梯4户，户型为78、97平米2室，均价12800元/平米。双河景城市联排别墅180-220平英伦美墅价格区间在400-600万元/套之间，地上3层，地下1层，双庭院、台地景观。
| 正荣润璟湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
| 户型 |
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地铁：二号线曹庄站下，八号线（规划中）中北镇下。 公交：672路、841路、851路在假日风景站下车，616路在万卉路卉康道下。
交通出行图
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津租房市场渐归平稳 5月又会出现小高峰
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13500元/平方米
16000元/平方米
17000元/平方米
19000元/平方米
26000元/平方米
20500元/平方米
6999元/平方米
17700元/平方米
5000元/平方米
33000元/平方米
