据房天下数据监控中心统计，天津本周（4.15-4.21）共有25个楼盘价格调整，其中涨价楼盘有22个，占价格变化楼盘总数的88.00%；降价楼盘仅有3个，占比12.00%。这么多涨价楼盘充分标明了天津楼市的火热程度。绝大多数的开发商都相当任性，纷纷上调报价。
具体到各个区域，我们可以看到远郊区县是价格变化多的一个区域，共8个楼盘调整价格，占比32.00%；市内六区紧随其后，共7个项目调价，占比28.00%；环城四区位居第三，有6个项目调价，占比24.00%；滨海新区成为调整价格楼盘数量少的一个区域，仅4个项目价格有所调整，占比16.00%。虽然近的天津楼市购房者的观望气氛又起，但开发商显然不这么想，想调整价格的还是毫不手软的涨价，看来开发商还是相当看好天津楼市的。
后，我们来看下各大区域涨价楼盘和降价楼盘的对比情况。很明显能够看出，环城四区和滨海新区这周都没有楼盘进行价格下调，其实关注天津楼市的人从这几周的成交来看，很明显很看出这两个区域的楼盘去化率还是挺高的。而市内六区的价格调整来自于清盘尾房的差价；至于远郊区县下调价格相对较多，从侧面反应了远郊区县楼盘的竞争力还是稍显不足。
观察一下各大楼盘的涨价情况，可以看到本周单价涨幅达到3000元/平的楼盘就有3个，分别是西青的金融街融汇、南开的融创中心以及鲁能公馆。
接下来我们来看下涨幅较大热盘的项目情况：
项目情报： 金融街融汇2016年4月16日已加推高层2#、洋房8#、16#，高层72-79平米2居，均价19000元/平，交1万惠2万；洋房112-113平米3居，均价20000元/平，交2万惠4万。
金融街融汇洋房7号楼均价20000元/平，主推90平米三居，11层到顶，1梯2户，2个单元，总价在160万左右。洋房12号楼均价19600元/平，主推112平米三居，8层到顶，1梯两户，1个单元。洋房10号楼，90平米三室，均价19500元/平，11层到顶1梯2户，2个单元。出房率80%。余房均不多。
涨价金额： 3000元/平
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| 金融街融汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青海泰 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月交房 | 开发商 | 天津恒通华创置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月16日已加推高层2#、洋房8#、16# | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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