[摘要] 刚开盘就没了！市区发力“碾压”西青，90平小户存货又告急。
据天津房天下数据监控中心截至4月10日统计，4月第二周（4.04-4.10）天津住宅共有8个项目开盘，均为老盘加推。从区域上看，西青区占3席，为旭辉燕南园、正荣润璟湾、雲锦世家；红桥区占2席，为玺岳和大成中环城；河东区、武清区、滨海新区各占1席。分别为路劲太阳城、哈兰庄园和学仕府花园。
从开盘区域来看，市区推出房源450套，占本周房源总套数的49%，占比高；成交套数382套，其他三区成交总量316套；去化率高达82%，远高出环城、滨海和远郊。市六区本周刚需产品大放量，雄踞3大榜单首位，成为名符其实的“满贯王”。
从开盘项目来看，路劲太阳城的高层加推，成为刚需市场的重磅炸弹，瞬间引爆购房热潮，90-136平米实用三室持续吸精，单日劲销百套。西青区的旭辉燕南园则不负众望，再次“日光”；正荣润璟湾开盘当天劲销70余套，周末不订房周一涨500元/平，涨价势头十分迅猛。这几大热盘本周齐推高层，户型集中在80-130平米小户型，主攻刚需客群，可见天津楼市的刚需置业方向依然十分坚挺，极具潜力。
新开盘：4月9日加推高层6号楼，户型为90-136平3室，均价21000元/平。
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