[摘要] 本周有16个项目纷纷上调报价,市内六区占据半壁江山。
据房天下数据监控中心统计,天津本周(3.4-3.10)有16个项目纷纷上调报价,单价高上涨10000元/平,而涨幅高达到33.33%。本周仅一个远郊项目下调价格。
从涨价楼盘的区域划分来看,市内六区占据半壁江山,共有8个项目选择上调楼盘价格,占涨价楼盘总数的50%。环城四区以5盘涨价紧随其后,占涨价楼盘数量的31%,滨海新区3盘涨价,占19%。
观察一下各大楼盘的涨价情况,可以看到河西区是本周价格变动多的一个区域,涨幅比列也是位居前列的。而涨幅大的楼盘也位于市内六区。
中海地产在河西新八大里共有三个项目,自3月以来,中海这三个项目价格全线上涨!中海寰宇天下高层产品从27000元/平上涨到32000元/平;中海学府公馆洋房从21000元/平上涨到26000元/平。其中值得关注的是中海复兴九里!洋房价格从30000元/平,直接上调至40000元/平!就以项目现在仅剩的80平米两室户型来说,一天之内,这个户型竟然涨了80万!相当于一个环城小户型房子!这涨价幅度,在业界也是少见的!
中海复兴九里,目前4号楼在售,主推毛坯洋房产品,1梯2户,10层到顶,在售户型为80平米两室(建筑面积)。剩余两栋非毛坯洋房8、9号楼已开始排卡,预计将于3月底开盘。项目均价40000元/平。
中海的这个项目位于河西黑牛城道与洞庭路的交口。乘坐公交103路,655路,657路,686路,698路,800路,846路到洞庭路站;或者公交698路,657路,676路,93路,631路,623路在洞庭一号桥站下车即可到达项目,两个站点距离项目100米左右。地铁1号线陈塘庄站与项目直线距离704米。
居室:2室2厅1卫1厨
建筑面积:80㎡
参考均价:40000元/平
整个通透户型比较方正,功能分区明确,动静分离;主卧和客厅向阳,保证了室内的充足采光;厨房餐厅动线合理,便利生活。
从售楼处得知,中海已签约台湾路小学分校,分校预计跟中海寰宇天下同期建成,地位在寰宇天下地块内,中海复兴九里的业主同享入学资格。
河西区新八大里区域中学也已经落定,第四中学今年将建成,预计2017年新学年启用,中海复兴九里预计2017年6月底,正好与第四中学开学时间吻合。
第四中学新校区位于解放南路与黑牛城道交口,规划用地面积:5.3公顷,总建筑面积:55698㎡(其中,地上:49998㎡,地下:5700㎡),教学规模:80班,4000人。届时可以解决新八大里区域的就学问题。
可以说中海复兴九里此次涨价幅度确实比较大,不过大家也不必恐慌,每平4万元的单价,可能是为中海复兴九里即将加推的非毛坯洋房产品预热,如果你对项目感兴趣,可以去售楼处详细咨询!
中海复兴九里基本信息 | ||||||
单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新八大里 | |
收房时间 | 预计2017年6月交房 | 开发商 | 天津中海海盛地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日第3次加推 | |
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