[摘要] 都疯了么！房价蹭蹭地往上蹿，单价上涨5000元那都不是事儿。
近天津楼市炒的火的一个词，就是“去库存”。自从2月22日正式实施契税新政后，天津的新房和二手房成交量都呈现明显上涨态势。两成首付和贷款利率降低，让不少意欲买房的人，觉得自己真能买得起房了。可是事实真的是这样的么？
看看近的成交量那是节节攀升，就在上周成交量又创了5年来的新高。分析一下，看看近的成交情况，目前房地产去库存有明显的区域特点，存量主要集中在一些远郊区县，而市区特别是热点区域则供不应求。眼看着房价“一天一个样儿”地往上蹿，估计大多数购房者都“感觉有些发懵”。
你知道么？也许就在你吃一顿饭的功夫，这些近卖的挺火的楼盘又涨价了，动辄单价上涨个几百上千元的，甚至单价上涨5000元的那都不是个事儿！
北大资源阅城项目地处黑牛城道与洪泽南路交口东南侧，隶属新八大里三里地块。据梅江版块约2.8公里，距离土城板块约1.5公里；距离较近的地铁站为1号线陈塘庄站和复兴门站，较近的公交车站为洪泽路站，步行距离约307米，655、657、686路等多趟公交途经。
项目情报：北大资源阅城项目洋房23号楼6、10层到顶，1梯2户，目前仅剩138、145㎡三居两种户型，均价为32000元/平米。高层4号楼和20号楼及洋房23号楼热销中，4号楼32层到顶，2梯4户，户型是94㎡和139㎡三居，均价26000元/㎡，20号楼25层到顶，2梯4户，户型是82㎡两居和114㎡三居，售楼处位于河西区友谊路津利华酒店一层（天津大礼堂旁）。
调价前： 25000元/平米
调价后： 27500元/平米
每平米涨 2500元
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| 北大资源阅城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新八大里 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底交房 | 开发商 | 天津博雅置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月19日加推高层20号楼 | |
| 户型 |
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推荐户型：高层20号楼标准层82㎡户型
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：82㎡
参考均价：26000元/平
该户型比较适合刚需族置业，82平米的小户型，总价并不高，还贷压力也相对较小。户型设计也比较合理，次卧既可以暂作客房，也可以留作未来的儿童房，因此作为婚房也是十分适宜的选择。
地理位置图
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周边配套图
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