[摘要] 自2016年1月1日起，相继颁发的一系列关于楼市的新政实施了！
自2016年1月1日起，此前相继颁发的一系列关于楼市、生育的新政新规正式实施了！
作为有常识的天津公民，都应该对关系切身利益的政策有起码的认知。变化那么多，总有一项与你有关。
1.自2016年1月1日起《居住证暂行条例》开始施行。条例规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。
居住证暂行条例
居住证是中国部分发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，持有居住证的流动人，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。居住证重要的含金量，是其附带的各项公共服务。
PS.当下中国流动人群的总规模达2.53亿人，相当于两个日本、3个德国或4个英国的人口，全球大。
2.《人口与计划生育法修正案（草案）》拟于2016年1月1日起施行，全面两孩元旦拟正式实施。从杭州市相关部门了解到，现行计生法规定，公民晚婚晚育，可以获得延长婚嫁、生育假的奖励或者其他福利待遇。而修正案如获通过，确实会带来一些大变化。
根据现有规定，符合晚婚年龄（女23周岁，男25周岁）的夫妇，享受晚婚假15天（含3天法定婚假）。然而根据修正案草案，“晚婚”的说法没有了，因此即将失去多少天假期？12天！
修改后，自愿只生一个孩子的父母也不再享受独生子女父母的相关奖励，但生二胎可延长生育假奖励。
3.除此之外，基于对刚刚结束不久的“中央经济工作会议”上，对于化解房地产库存的判断，2016年，不排除还有重磅楼市新政的颁布。
比如首付下调能大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥为显著的推动作用，首套房首付比例降至10%或将是2016年楼市去库存的“大招”；房贷利息抵扣个税政策则能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，一旦实施,将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用；公告中政府首次提到“鼓励投资购买商品房”，不排除相关部门出台优惠措施,比如个人和机构投资房产用于出租的,可享受税收减免等。
面对这么多的新变化，正是买房抄底的好时机，尤其是小户型，总价低，性价比高。市区房价一直在涨，环城四区价格比较稳定，适合出手。
海河原筑周边公交线路丰富，但班次间隔较长，目前仍在公交线网优化中。路网建设情况较好，自驾出行方便。
海河原筑房天下会员高享受3万惠20万，房天下1.5万元。整体均价12000元/平米。发达居5、6号楼在售，兴旺居2、7号楼在售，主推120平米（建筑面积）两居室。
| 海河原筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南咸水沽 | |
| 户型 |
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交通出行图
户型图
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周边配套图
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