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[摘要] 和讯房产讯 12月29日下午,第十三届中国财经风云榜暨第六届地产金融创新峰会在北京(楼盘)召开。
和讯房产讯 12月29日下午，第十三届中国财经风云榜暨第六届地产金融创新峰会在北京（楼盘）召开。本次论坛主题为“金融重构地产 大数据时代下的地产新周期”，藉此契机，和讯地产金融平台、汇联易家金融平台正式发布，暨和讯网汇联金融战略合作启动；同时，著名经济学家吴晓求、中房集团理事长孟晓苏、原首创集团董事长刘晓光、汇联金融主席兼执行董事郑伟京等经济学领域精英、地产行业大腕齐聚一堂，就地产新经济时代的话题展开深度思考与交流。
首创置业经营管理中心副总经理高广汉
“营销人员想要召唤神龙，那么七颗龙珠要如何取得呢？”首创置业经营管理中心副总经理高广汉在峰会现场表示，之前考验营销人员，有一个词笼统地说是营销能力，但是更深层次的去探求，还需要其他多重能力的配合。
他认为，首先需要一定的想象力，在现在的土地价格拿到这样一个价格空间后，每一个开发商都面临着如何在已经限定的解题方案下有更好的解题方案，这个产品如何能够适应客户，这里面有一些需要突破思维的。同时需要创造力，毕竟把这个东西落到实处，需要无论从客户的调研产品的设计，还是从后报规的实现和销售营销的实现是一系列的。此外还需要一点点的耐力，毕竟整个市场需要养成，需要大家吧整个地块和区域做热做熟做透。而对于营销来说爆发力、适应力和张力也是非常重要的，这不光是高端项目需要这么做，而是未来做精细营销的时候，大家都需要做这样的事情。
对于过去黄金时代和白银时代的讨论，高广汉认为现在也许不是白银时代，依然还是黄金时代，只不过当时的黄金时代是掘金，现在的黄金时代是炼金时代，其中营销人就是炼金术士。如何把原来俯拾皆是的金子拾起来需要一点蛮力和运气，“如果炼出合金，甚至能够炼出比金子还贵的合金，我觉得可能是营销人从掘金时代到炼金时代个人的升华。”
今年4月27日，首创以56.4亿元竞得中关村永丰产业基地地块，楼面价达4.3万元/平米。对此高广汉解释，过半年现在回头看：，当时的拿地价格，目前来看在市场上已经稀释、熔解、解决了一部分的价格问题。同时，明年上市的时候，其实更需要用这种炼金心态把土地的价值做二次的提升和挖掘。
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高广汉:精细营销靠能力 炼金心态提升土地价值
数聚时代 未来已来 房天下大数据时代互联网营销峰会掀起科技革命思想风暴
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