[摘要] 2015是楼市鏖战的一年，更是开发商自我管理体系的鏖战
关注河西八大里项目的购房者一定知道， 11月21日，又一个日光盘诞生。虽然周末津城的冷空气已经到来，但依然不减购房者对该项目的关注！它就是位于黑牛城道与太湖路交口的格调绮园项目！但它为什么这么火爆？今天就听小编给你分析一下！
开盘回顾：
首先小编先和大家介绍一下当天的开盘情况：格调绮园本次开盘的楼栋是2、3号楼（商业除外），首开的户型为88平米2室，118、135平米3室户型。价格方面，本次的低价为24000元/平方米，高价为26000元/平方米。下面小编就开始给大家详细说一下格调绮园项目。
火爆原因一：格调品牌+园林设计
去过天津梅江会展中心房交会的购房者，应该对格调展台印象深刻，优雅的园林设计一向是格调品牌的主打。虽然这个项目绿化率为25%，但因为靠近新八大里区域规划的中央景观绿轴，南侧挨着大型绿道公园、郁江园及复兴河，可以说这个项目的景观非常好。
火爆原因二：区位优势+地铁沿线
格调绮园所在的位置，可以说算是八大里区域的核心位置，东至洪泽路，西至太湖路，南至复兴河绿道公园，北至黑牛城道。而且与地铁一号线陈塘庄站直线距离1344米，由于一号线为已经通车的地铁线路，相较于规划中的线路来讲，更有优势。
火爆原因三：户型优势
查看此次格调绮园热卖的三个户型，不难发现，通透+阳面空间充足，是一大亮点。加之全部明厨明卫的设计，保证了通风。下面就具体看看这三个户型。
户型一：
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：88㎡
参考均价：24000元/平
小编点评：为此次开盘的刚需户型，88平米两室还是受到了很多年轻人的关注，尤其是这个户型，两个卧室加上客厅，全部都是阳面设计，保证了采光。
户型二：
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：118㎡
参考均价：24000元/平
小编点评：118平米三室户型，双卫生间设计，更人性化。尤其是餐厅和厨房的设计，动线合理。客厅3.9米开间，空间充足。
户型三：
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：135㎡
参考均价：24000元/平
小编点评：135平米的改善户型，空间更为充足。尤其是入户的玄关设计，保证了住户的私密性，卧室与客厅的分布，也充分达到了动静分离的效果。
说了这么多，此次开盘，各位关注的购房者，只能参考一下价格。想要入手，还是要等待格调绮园项目下次加推！到时候可以看看，有什么更好的户型，供您选择！
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