[摘要] 7月天津楼市在一片“涨”声中结束了，8月一开局就给了点“颜色”看看。上周成交量突然回落，成交均价倒是保持了一个稳中略涨的态势，购房者有点纠结和彷徨：要不，再等等看？
7月天津楼市在一片“涨”声中结束了，8月一开局就给了点“颜色”看看。上周成交量突然回落，成交均价倒是保持了一个稳中略涨的态势，购房者有点纠结和彷徨：要不，再等等看？
既然要看，小编就带您好好看看，尽管上周成交跌得有点惨，但总还有那么几个区域的房子，买了倒也不负恩泽。
什么情况：河东这是要火的节奏？
就在购房者陷入观望的时候，一贯安静的河东倒是凸显了那么点意思。上周末开盘的中粮大道，因其地处海河沿岸，优越的地理位置再加上地铁9号线的配套，推出的房源几乎全部卖光！
近期河东楼市可说是有种飞一般的感觉。远的不提，购房者甘愿连夜排队的翰澜苑、一直在金额榜上占据一席之地的中信城市广场，河东似乎真的要火了！事实上，河东一直具备着不容小觑的优势，得天独厚的地理位置，相对庞大的人口基数，再加上拥有几乎涵盖了所有需求层次的产品。从海河沿岸均价在每平2万5左右的豪宅，到均价1万出头的刚需盘，购房者的所有需求基本都能在河东区得到满足。
政策东风吹 滨海热卖你不服不行
以往成交乏力的滨海，近期倒是频频进入公众视线。上周，位于空港的意境兰庭勇夺销售套数榜、金额榜双榜首。滨海是受政策影响大的区域，其成交的波动一般都离不开政策的变化。近期成交爆发的滨海，让人不得不联想到自贸区的落地及京津冀一体化的不断推进。在战略面前，滨海新区的新房市场开始焕发出前所未有的吸引力。不过，毕竟滨海楼市的升温是以政策为基础的，其吸引的更多是投资需求的购房者，并且楼市发展前景的稳定性也实在难断。
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