[摘要] 继南阳楼市崩盘之后,一旦再次发生楼市崩盘,持有这11种房子的人损失非常大,所以地王身边的成品房、高房价时期的高层塔楼、轨道旁边的公寓房、土地前身不好的房等千万不要买。
今年房价走势略显扑朔迷离,各线城市房价走势差异十分大,……在今年这样的市场氛围中,有些房子买了注定难!而一旦再发生楼市崩盘,持有这11种房子的人损失非常大,所以千万别买!
首先,地王旁边的房子会因为地王的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,地王出现后区域品质档次提升后,成品房带装修约水涨船高,其中装修成本部分易贬值。
第二,地王的出现与城市未来规划发展有关联,开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地,前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王,而楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因,从而将未来透支到房价中,所以入手价本身就虚高。
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