[摘要] 步入羊年后，天津土地市场迎来"小阳春"，4房企激战红桥，"邵公庄地块"高溢价成交，西青精武镇、张家窝宅地相继入市，掀起了2015年首轮土地出让高峰，而3月25日天津土地市场再次迎来3宗重量级土地，3宗经营性用地总起始出让金逼近40亿元。
2月16日下午，天津土地交易中心发布了编号为津东八（挂）2015-022号地块的土地公告，公告显示该宗地块位于河东区大直沽西路与八纬路交口，土地用途为城镇住宅、商服，挂牌起始价为人民币127490万元，起始楼面价9500元/平米，该宗地块预计将于2015年3月25日摘牌。
地块四至为：东至大直沽中路，南至八纬路，西至大直沽西路，北至河东体育场(以挂牌文件附图为准)。
土地详情：该地块规划用地性质为居住（兼容商业金融业建筑），出让土地面积为44736.3平方米，规划总建筑面积不大于134200平方米（其中居住建筑规模不大于75700平方米，商业金融业建筑规模不大于58500平方米），绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价为人民币127490万元（不含市政公用基础设施大配套费）。
其它要求：该地块应于《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起8个月内开工，开工之日起30个月内竣工，《河东区刘台地块项目策划方案》中的写字楼须同时开工建设，24个月内竣工；受让人须根据规划要求在项目规划写字楼顶部建设微波中继站一座，具体方案及要求由竞得人负责与天津广播电视台协商，并承担建设及相关费用；受让人须自持办公面积不少于40000平方米作为总部办公使用，10年内不得销售及转让。
在建地铁5号线经过 临近9号线直沽站
该宗地块地处河东繁华地段，目前在建的地铁5号线途径于此，而且地块临近津滨轻轨9号线的直沽站。将来项目建成后轨道交通出行非常方便。目前该宗地块附近的在售新房项目有万达公馆、中粮大道、中信城市广场、雅颂居等品牌房企项目，该区域内的新建商品住找均价在22000-26000元/平米。据业内人士消息称已有多家房企关注该宗地块，终谁能将该地块收入囊中，房天下将及时为您追踪。
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