[摘要] 房天下特别策划《众·品“天津好房子”：众口说“津”——百人访谈录》大型访谈，在这里跟媒体、资深博友、地产专家、房产经纪人、置业顾问、开发商、律师一起聊聊天津的“好房子”。那么，什么样的房子才是“好房子”？价格、质量、设计、品牌、配套……好房子必备的品质有哪些？
编者按：十月“秋收”火热依旧。据房天下数据监控中心显示，近期将有2000盘开盘或加推，房天下400电话来电持续走高，购房者购买意向不断提升！作为中国的房地产家居网络平台，房天下发起“寻找天津好房子”的主题活动，助力购房者更快更准买到心仪好房！“寻找天津好房子”更重视住宅产品的品质贴近大众的购房需求！房天下邀您遍看津门众楼盘，寻找真正好家园！
房天下特别策划《众·品“天津好房子”：众口说“津”——百人访谈录》大型访谈，在这里跟媒体、资深博友、地产专家、房产经纪人、置业顾问、开发商、律师一起聊聊天津的“好房子”。
那么，什么样的房子才是“好房子”？价格、质量、设计、品牌、配套……好房子必备的品质有哪些？什么时候才是寻找好房子的时机？怎样才能挑中好房子？专业律师关注的好房子是什么样的？让我们来听听他们是怎么说的。 [寻找天津好房子] [观“战”金秋抢收 楼市好生意]
四方君汇律师事务所律师王米娜：物业增值服务提升好房子价值感
四方君汇律师事务所律师 王米娜
某些楼盘，为什么在楼市调控下依然热卖？为何在入住多年后，依然成为人们口耳相传的标杆？王米娜律师的答案是：物业增值服务。因为优质的物业水平会直接影响到楼盘的后期价值和生活品质。对于优质物业来说，无论是住宅产品，还是商业地产，其市场租金价格都会比同区域内的楼盘高出10%—30%之间，二手房价格也是如此，这一点从香港物业行业的发展就能找到规律。
要扫清对物业认知的盲区。王米娜律师建议，人们要意识到，物业管理的好坏将直接影响到所购买物业后期的保值、增值问题。现代优质物业不应将目光局限在三保（保安、保姆、保洁）中，而是要在更多层面体现出物业的整合和运作能力。
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