[摘要] “稳”字当头的楼市调控,关键是要找到“三全其美”的办法:既能降低房价,又能促进成交量放大,同时还能拉动投资增长。迄今为止地方政府房地产政策“微调”的33个案例,仅有5例涉及“限购令”被叫停,其余均获默许;这一态势,似乎印证了中央正在为调控寻找均衡的市场猜测。
政策寻求降价、放量、拉动投资“三全其美”;
地方“微调”除涉“限购令”外均获默许;
“稳增长”的宏观政策取向将如何影响楼市调控?
政策部门人士向《财经日报》表示,“稳”字当头的楼市调控,关键是要找到“三全其美”的办法:既能降低房价,又能促进成交量放大,同时还能拉动投资增长。
而迄今为止地方政府房地产政策“微调”33个案例,仅有5例涉及“限购令”被叫停,其余均获默许;这一态势,似乎印证了中央正在为调控寻找均衡的市场猜测。
厦门“微调”悬疑
近日,厦门楼市政策有没有“微调”,成了一件悬案。
媒体报道称,一份“微调”方案在厦门房地产企业中流传,方案主要涉及对三类人放开限购:除与父母共同购买的住房外,无其他住房的;现有住房并非个人(家庭)独立产权,系与他人共有的;现有住房来自继承的;这三类购房者的现有住房不计入家庭拥有住房套数。
去年2月出台厦门“限购令”执行的是2-1-0限额:对于该市户籍居民家庭拥有2套及以上住房者、非该市户籍居民家庭拥有1套及以上住房者、非该市户籍居民家庭前2年内在本市累计缴纳个人所得税或社会保险不足1年者,暂停售房。
如坊间流传的方案属实,则意味着,厦门本地或外地家庭,只要其成年子女所拥有的,并非来自继承的独立产权住房未超过2套和1套的限制,该家庭就可以再购买相应数量的住房,等于将每个成年子女当做独立的一户来计算,其对限购的放松效果,亦将相当显著。
然而,该“微调”传言很快遭到官方否认。5月25日,厦门国土资源与房产管理局在其官方网站上发布公告称,该市严格执行中央关于房地产市场各项调控政策,继续实行限购不变,不存在“微调”说法。【我要发言】
相关阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。