[摘要] 楼市调控政策的出台让楼市成交量走低，也遏制了成交价格的过快上涨，而学区房似乎没有受到影响。一方面家长对于孩子的教育十分重视，不少家长甚至外地购房者都十分关注学区房，成为学区房消费的中坚力量，另一方面学区房的保值功能较强，是不少投资者的首选。
楼市调控政策的出台让楼市成交量走低，也遏制了成交价格的过快上涨，而似乎没有受到影响。一方面家长对于孩子的教育十分重视，不少家长甚至外地购房者都十分关注，成为消费的中坚力量，另一方面的保值功能较强，是不少投资者的。
现行的就近原则等小学招生政策带火了一些热门小学周边房源，使成为房产市场上的稀缺资源，而不少家长在购置时极易陷入一些误区，业内人士总结了以下三点，提醒家长们注意：
，真正意义上的专指可获得热门小学入学名额的房产，这类房产才是房产市场上最稀缺的。并非取决于物理距离的远近，而是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都有变化，和非价格相差很多，家长们需仔细鉴别。
第二，家长应关注每年学校招生前贴出的招生简章。要求必须户口本和房本双本齐全，同时教育部门也会入户调查等，以确认是否属于学区片内，购房者需事先了解清楚。提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，不宜过早盲目购置。
第三，比起周边同等条件下的房屋，房价会高出不少，购置应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，背负沉重的经济负担，不利于给孩子一个轻松的家庭环境，单价高但总价相对较低的小户型或老公房，适宜不十分富足的家庭购置。
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