[摘要] 房产税的开征，将通过对房价的影响作用于不同类型需求主体。对于自住购房者来说，一方面可能由于开发环节税负的降低而降低开发成本，进而降低前期购房成本，购房需求不仅不会被抑制，反而可能得到激励。
 | 我们对房产税改革的效果进行了实证研究。对税基的处理，为了与现有房产税的口径一致，也与目前房地产法规的分类标准一致，我们模拟将房产税的征收范围划分为两种：种是商品房（住宅、商业营业用房、办公楼），第二种是商业用房（商业营业用房、办公楼）。...... |
国务院专家称房产税开征不会影响自住购房房产税的开征，将通过对房价的影响作用于不同类型需求主体。对于自住购房者来说，一方面可能由于开发环节税负的降低而降低开发成本，进而降低前期购房成本，购房需求不仅不会被抑制，反而可能得到激励。对投资和投机者来说，由于后期保有成本的增加必然对投资与投机者的购买动机产生抑制效果......[详细] | |||||
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