[摘要] 天津市国土房管局近日下发2010年房屋租赁市场指导租金通知，其中，全市住宅指导租金水平最高的为和平区五大道地区多层楼房，每建筑平方米每月44元，比去年同期的指导价增长了3元。
天津市国土房管局近日下发2010年房屋租赁市场指导租金通知，其中，全市住宅指导租金水平的为和平区五大道地区多层楼房，每建筑平方米每月44元，比去年同期的指导价增长了3元。和平区滨江道板块、河西中心区板块、河西区梅江板块、河西区人民公园板块、南开区老城厢板块的高层住宅租金均跨过每建筑平方米每月40元，均突破去年同期水平。
据悉，天津市2010年房屋租赁市场指导租金是指以下基准房屋的租赁市场指导租金：楼房(住宅)是指有简单家具、家电，一般装修(铺地砖，粉白墙，简单卫生间及厨房装修)，有管道天然气(或煤气)、管道暖气，周围环境一般；平房(住宅)是指上下水畅通，有厨房；高档写字楼的指导租金按照出租方提供的实际租赁价格发布。租赁双方可在市场指导租金的基础上，综合考虑房屋的装修、配套设施设备、交通、环境和物业管理等情况，协商确定实际成交租金。住宅房屋的市场成交租金可参照各区(县)板块的指导租金，根据市场实际情况适当浮动，浮动范围一般不超过20%；非住宅房屋的市场成交租金可参照各区(县)板块内主要道路及典型建筑物的指导租金，根据市场实际情况予以适当浮动，浮动范围一般不超过20%。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳，水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。
天津市2010年房屋租赁市场指导租金自发布之日起实施，市民可在房地产交易市场、各置换连锁店、租赁中介企业等信息网点了解，还可登录天津市国土资源和房屋管理局政务网进行查询。此举可有效加强对本市房屋租赁市场管理，引导、规范房屋租赁行为，保护租赁双方合法权益。
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