[摘要] “新国十条”被业界成为中国地产最严厉的政策，新政之后，各地楼市纷纷回落，开发商硬挺不住，打起促销战，北京更是有新盘开盘即降价销售的情况。但天津二手房市场却呈现出另外一种景象，房价不跌反涨。一业内人士，对此表示，政策市具有传导性的，新政在天津的影响将在不久之后显现。
“新国十条”被业界成为中国地产最严厉的政策，新政之后，各地楼市纷纷回落，开发商硬挺不住，打起促销战，北京更是有新盘开盘即降价销售的情况。但天津二手房市场却呈现出另外一种景象，房价不跌反涨。一业内人士，对此表示，政策市具有传导性的，新政在天津的影响将在不久之后显现。
津4月二手房量价齐升
天津市4月份二手房市场呈现量价齐升。据天津市国土资源与房屋管理局数据统计，天津市四月份二手房成交均价为6645元/平方米，环比上月增长2.2%，同比09年4月上涨20.1%。就成交量而言，天津4月份成交量出现回暖迹象，二手住宅成交量达到9144套，环比3月上涨了25.6%。
(数据来源:天津市国土资源与房屋管理局)
数据显示，4月17日国务院新政发布后天津二手房住宅的成交量自当日起便出现波动，有成交量的日子，成交数量也较之前有了小幅回落，由此可以看出市场对于国家政策的执行出现观望态势。只是，新政在四月下旬出台，再加上津二手房市场受新政影响不大，因此，4月二手房市场整体没有出现较大变化。
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