[摘要] 2009年1-9月,全国60个城市住宅用地累计供应量首次超过去年同期水平。10 重点城市中,除了广州、重庆、深圳之外,其他7个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。
2009年1-9月,60个城市住宅用地累计供应量首次超过去年同期水平。10 重点城市中,除了广州、重庆、深圳之外,其他7个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。
四季度是土地供应的传统旺季,随着新一轮供地高峰的到来,住宅用地供应量将会进一步增加。天津是住宅用地供应大户,2009年1-9月,住宅用地累计供应量超过1500万平方米,供应量位居各大城市之首。此外,北京、武汉、重庆累计供应量超过500万平方米。广州、深圳住宅用地供应偏紧,累计供应量不足55万平方米。
从09年4月开始,商品房销售市场的回暖直接刺激了住宅用地交易,开发商拿地较为积极,加上政府采取低价挂牌的策略,住宅用地溢价空间较大。1-9月,10个重点城市中除了广州、武汉外,其他城市住宅用地溢价水平均高于去年同期水平。
其中,上海平均溢价水平为118%,远高于去年同期的20%。武汉、天津住宅用地供应充裕,供求相对平衡,没有出现普遍“抢地”的场面,溢价水平较低。
从09年4月开始,商品房销售市场的回暖直接刺激了住宅用地交易,开发商拿地较为积极,加上政府采取低价挂牌的策略,住宅用地溢价空间较大。1-9月,10个重点城市中除了广州、武汉外,其他城市住宅用地溢价水平均高于去年同期水平。
其中,上海平均溢价水平为118%,远高于去年同期的20%。武汉、天津住宅用地供应充裕,供求相对平衡,没有出现普遍“抢地”的场面,溢价水平较低。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。