[摘要] 9月第四周，土地市场交易整体相对活跃，成交量与推出量均有所上升。地产巨鳄各地疯狂拿地，本周地块大幅溢价成交。溢价水平在50%-100%之间的有6宗，溢价水平超过100%的有9宗。其中浙江绿城集团以本周最高溢价251%竞得苏州独墅湖北、高和路南商住用地。
中指研究院数据信息中心监测显示，9月第四周，土地市场交易整体相对活跃，成交量与推出量均有所上升。本周推出土地150宗，环比增加35%，推出土地面积812万平方米，环比增加20%；成交土地58宗，环比增加71%，成交土地面积449万平方米，环比增加268%。地产巨鳄各地疯狂拿地，本周地块大幅溢价成交。溢价水平在50%-100%之间的有6宗，溢价水平超过100%的有9宗。其中浙江绿城集团以本周溢价251%竞得苏州独墅湖北、高和路南商住用地。
住宅用地依然受到各地开放商的争相抢夺，南京、苏州等地 “抢地大战”颇多，“双料地王”频出。南京建邺区所街7号住宅用地经过30回的大战，最终被华润子公司金絮丰地产竞得，总金额22.2亿和楼面均价7992元/平方米双双创下了今年南京土地市场的新高。苏州独墅湖北、高和路南住宅用地经过激烈的竞价，增价幅度直接提到了以亿元为单位，最终绿城以总金额36亿、楼面均价28057元/平方米竞得此地块成为苏州双料“地王”。苏州独墅湖北、高和路南住宅用地是本周热点地块。
一、本周土地市场推出成交情况
单位：宗 % 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
| 北京 | 4 | -71% | 37 | -53% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 天津 | 9 | 0% | 116 | 314% | 12 | 33% | 98 | 158% | 771 | -86% |
| 石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 19 | 73% | 52 | 940% | 8 | -11% | 28 | -3% | 15171 | 185% |
| 杭州 | 19 | 533% | 58 | 383% | 3 | -57% | 10 | -33% | 8516 | 194% |
| 南京 | 4 | -67% | 18 | -80% | 3 | -50% | 16 | -16% | 5927 | -100% |
| 苏州 | 22 | - | 60 | - | 2 | - | 37 | - | 24126 | - |
| 宁波 | 16 | 167% | 39 | 457% | 11 | - | 31 | - | 895 | - |
| 无锡 | 3 | -80% | 5 | -86% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 广州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 深圳 | 1 | -75% | 16 | 700% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 成都 | 11 | 450% | 47 | -57% | 4 | - | 19 | - | 833 | - |
| 重庆 | 0 | - | 0 | - | 7 | - | 164 | - | 2010 | - |
| 西安 | 5 | - | 21 | - | 4 | - | 23 | - | 1226 | - |
| 武汉 | 16 | 433% | 160 | 515% | 1 | 0% | 11 | 38% | 3190 | - |
| 长沙 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南昌 | 3 | 0% | 13 | -41% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 大连 | 3 | 50% | 23 | 283% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 沈阳 | 13 | -35% | 124 | -43% | 3 | - | 12 | - | 612 | - |
| 长春 | 2 | 100% | 23 | 64% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
数据说明：
1、全部数据来源于中指研究院数据信息中心、中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周土地市场交易量整体“回暖”，开始呈上升趋势。住宅用地交易量占据半壁江山，且商业用地交易活跃，但工业用地表现平淡。
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