[摘要] 中指研究院华北分院最新数据显示，12月第一周，本市楼市没有延续11月上涨的趋势，新建商品住宅成交9.66万平方米、成交均价为6479元/平方米，环比上周分别下降了11.99%和1.36%，出现了量价齐跌的现象。
滨海新区
优惠幅度加大
除此之外，本周之内住宅商品房出现的价格下跌，业内人士分析，有可能是本周滨海新区楼市的优惠幅度明显加大所致，降价行为和以前相比不再遮遮掩掩。
记者了解到，想购买开发区某精装修项目楼盘，如果一次性付款可以直接优惠5个百分点，这在从前是没有过的。而塘沽部分楼盘降价力度更大，甚至有楼盘出现接近10%的直接优惠，即使是贷款也能有5个百分点的优惠，力度之大在近年来塘沽的楼市从未出现过。
“年底开发商用钱也多了，并且现在看楼市在短期之内回暖不太可能，所以开发商还不如早点儿降价卖了回笼资金。”某房地产开发商告诉记者。
12月楼市回暖
不太可能
在中指研究院华北分院总经理王炜程看来，本周的量价齐跌只不过是个开始，预计本月楼市会延续这种状态。 “12月是楼市的传统淡季，再加上今年楼市整体形势都不好，所以本月未来几周都会延续周这种惨淡形势。”王炜程说：“春节前出现回暖是不可能了，想回暖最起码得春节后才有可能。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
